Aller directement au contenu
Logo de Rijnlandhaven Makelaardij BV

Hoofdstraat 1 A

7076BB Varsselder • Gelderland

Disponible

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.862

Galerie de photos

Hoofdstraat 1 A Varsselder
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Hoofdstraat 3 Varsselder worden twee levensloopbestendige hoekwoningen gebouwd als onderdeel van Plan De Zon. De woningen zijn ontworpen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond die gelijkvloers wonen mogelijk maken. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open keuken, directe toegang tot de achtertuin, een bijkeuken en toegankelijke sanitair. De bovenverdieping biedt twee slaapkamers en een extra ruimte die als inloopkast of berging gebruikt kan worden. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de zolder als extra opslagruimte. De woningen zijn duurzaam en energiezuinig, met onder andere een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties. De architectuur is rustig en tijdloos, met baksteen, keramische dakpannen en subtiele kleuraccenten die passen in het straatbeeld van Varsselder. De woningen zijn gelegen op een kavel van ongeveer 315 m² met een woonoppervlak van ca. 124 m² en bouwen op ca. 365 m³. De koopsom bedraagt vanaf €475.000,-, exclusief keuken en sanitair. Varsselder biedt rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar aangrenzende steden. Het dorp staat bekend om zijn sterke dorpsgevoel, groene ruimtes en buurtgezelligheid. Wie op zoek is naar duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig wonen, vindt hier de ideale plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
365 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7076

Google Maps

Carte de Varsselder

Aperçu spatial du site de travail dans Varsselder

Meer maisons in Varsselder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.