Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Verzetsplein 4

4264VD Veen • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Verzetsplein 4 Veen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING Op een prachtige locatie ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2015, gebouwd in karakteristieke jaren ’30 stijl met alle comfort van nu. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, lichte en royale leefruimte. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel privacy en veel lichtinval. Van boven tot beneden is de woning tot in de puntjes verzorgd. Hier hoeft niets te gebeuren! De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een stijlvolle overkapping achter op het perceel, de perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten. De inndeling van de woning is als volgt; Begane grond: Entree met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje, dubbele deuren naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, met een mooi uitzicht over een plantsoen, beschikt over moderne inbouwapparatuur: 6-pits Lacanche gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin ligt aan de achterzijde van de woning. Verder vind je hier nog een praktische trapkast. De praktische plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een moderne badkamer met bad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en dakvenster. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een maatwerk kastenwand en 2 dakvensters. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. Een airco, zorgt voor warmte bij frisse dagen en eventueel de nodige verkoeling in de zomermaanden. De airco hangt in het trapgat, dus kan zowel de eerste als de tweede verdieping verwarmen/koelen. Middels een Velux dakraam komt er voldoende licht binnen. Ook zou deze zolder, zonder al te veel inspanningen, ingericht kunnen worden als 3e slaap- of werkkamer. Buitenom: Achterop het perceel staat een mooie overkapping waar je al snel van een drankje kunt genieten. Aansluitend is er nog een berging om het tuingereedschap in op te bergen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een strak stenen terras. De ruime zijtuin is voorzien van een mooi gazon met borders en geeft een ruimtelijk gevoel. Op zoek naar een startklare woning in een jonge buurt? Dan is dit dé woning voor jou! Veen is een gezellig dorp aan de Maas in de gemeente Altena. "De Eng" is prachtige buurt gelegen dichtbij de dijk, de uiterwaarden en de Maas. In deze jonge buurt vindt je duurzame en flexibele woningen voor iedereen. Voorzieningen zoals een speeltuin, supermarkt en een basisschool zijn in de buurt. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4264

Google Maps

Veen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veen

Meer maisons in Veen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.