Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

De Reede 80

9642ME Veendam • Groningen

Vendu

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 2.450

Galerie de photos

De Reede 80 Veendam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustige woonstraat in Veendam staat De Reede 80. Een geschakelde twee onder een kapwoning met een royaal woonoppervlak van circa 135 m², een aangebouwde garage en een zonnige tuin op het westen. De woning combineert ruimte, licht en een functionele indeling op een kavel van 233 m² eigen grond. Begane grond U betreedt de woning via de entree met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer van 40 m². Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn eveneens in lichte tinten afgewerkt, wat zorgt voor een rustige basis. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch opgesteld. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de serre van circa 13 m². Deze ruimte vormt een waardevolle verlenging van het woongedeelte en biedt via de schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar van 9 m². Deze ruimte is geschikt voor witgoedopstellingen en extra opslag. Aansluitend bevindt zich in de voormalige garage de berging van 8 m², deze is voorzien van een loopdeur naar buiten. Deze ruimte leent zich ook goed voor hobby of werk aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlakten van 15 m², 10 m² en 9 m². Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Een andere slaapkamer biedt directe toegang tot het royale dakterras van circa 12 m². Dit terras ligt beschut en biedt veel privacy. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich de cv ruimte met een Intergas HR combiketel uit 2013. De voortuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy door de indeling van deze tuin, daarnaast zijn er meerdere zitplekken gecreeerd. Aan de achterzijde beschikt de woning over eigen parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Het dakterras op de eerste verdieping vormt een extra buitenruimte met een gunstige zonligging. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, basisscholen en het recreatiegebied Borgerswold. Veendam staat bekend om zijn groene karakter, uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het centrum met winkels, horeca en cultuur ligt op korte fietsafstand. Daarnaast is het trein-/busstation op ca 5 minuten fietsen gelegen en de oprit N33 - A7 zijn eveneens goed te bereiken. Wilt u wonen in een ruime en praktisch ingedeelde woning met veel buitenruimte en een rustige ligging. Ommeland Makelaardij en Assurantiën nodigt u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging van De Reede 80 in Veendam. Indeling Entree, circa 6 m², met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Toilet, voorzien van closet en fonteintje. Woonkamer, 40 m², gelegen in een L-vorm, v.v. een nette laminaatvloer en met veel raampartijen. Open keuken, 9 m², praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Serre, 13 m², direct verbonden met de woonkamer en keuken en voorzien van schuifpui naar de tuin. Bijkeuken, 9 m², verwarmd en geschikt voor witgoedaansluitingen en opslag. Berging in de voormalige garage, 8 m², inpandig bereikbaar en voorzien van vaste kasten en loopdeur. Eerste verdieping Overloop, 4 m². Badkamer, 5 m², voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. 1e slaapkamer , 15 m², v.v. een laminaatvloer en met toegang tot het dakterras. 2e slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer met vaste kastenwand 3e slaapkamer, 9 m², v.v. een laminaatvloer. Stookruimte, met opstelling van de combiketel. Balkon Dakterras, 12 m², gelegen op het en middels de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden * Geschakelde twee onder een kapwoning. * Woonoppervlakte 135 m². * Perceeloppervlakte 233 m². * Energielabel B * 8 zonnepanelen. * Ruime woonkamer met serre als verlengstuk van het woonoppervlak. * Verwarmde bijkeuken en inpandige berging. * Drie slaapkamers op de eerste verdieping. * Dakterras van circa 12 m². * Zonnige tuin op het zuiden zonder directe achterburen. * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. * Nabij scholen, supermarkt en recreatiegebied Borgerswold. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.