Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

E.E. Stolperlaan 7

9641KC Veendam • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.413

Galerie de photos

E.E. Stolperlaan 7 Veendam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en royaal wonen aan de E.E. Stolperlaan 7 in Veendam! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1922 is gelegen in een beschermd dorpsgezicht en combineert authentieke charme op harmonieuze wijze met hedendaags wooncomfort. De woning is ontworpen door Luitje Wiertsema, die zijn loopbaan begon als molenbouwer en zich later ontwikkelde tot architect. Als ontwerper van deze woning en jarenlang permanent lid van de Provinciale Schoonheidscommissie te Groningen heeft hij een duidelijke stempel gedrukt op de regionale architectuur. Dit geeft de woning niet alleen karakter, maar ook een bijzondere cultuurhistorische waarde. Met een royaal woonoppervlak van circa 145 m² en een perceel van 338 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een vrijstaande stenen garage met bergzolder, een carport, een vrijstaande houten schuur met veranda en meerdere overkappingen — ideaal voor hobbyisten, opslag of het creëren van gezellige buitenruimtes. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid: er is sprake van muurisolatie, dakisolatie, HR-beglazing en acht zonnepanelen. Kortom, een veelzijdig woonhuis op een aantrekkelijke locatie waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Begane grond Via het tochtportaal met authentieke granito vloer betreedt u de woning, waar direct de karakteristieke sfeer voelbaar is. De centrale hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de kelder. In de kelder bevinden zich de cv-opstelling en een waterontharder. De royale woonkamer met erker en inbouwhaard vormt een sfeervolle en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden. De dichte keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige sfeer. Twee van de slaapkamers bieden bovendien directe toegang tot een balkon. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd, voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping met slaapzolders De verrassend ruime tweede verdieping is speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Met twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een eigen slaapzolder, en praktische bergruimte is dit een verdieping die direct tot de verbeelding spreekt. De riante overloop leent zich bovendien uitstekend als werk- of hobbyruimte. De charmante kapconstructie met zichtbare balken, in combinatie met het prettige daglicht, zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Tuin & omgeving De tuin is fraai aangelegd en biedt een aantrekkelijke combinatie van zon- en schaduwplekken, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is. De sfeervolle overkappingen creëren een verlengstuk van het woonhuis en maken het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Achterin bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen garage met bergzolder en een houten schuur, wat zorgt voor volop praktische ruimte. Eén van de overkappingen is voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Veendam. Het treinstation bevindt zich op loopafstand, evenals het winkelcentrum. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Kortom, een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Sfeervol en karakteristiek herenhuis; * Het huis is voorzien van prenten lijsten; * Gelegen in beschermd dorpsgezicht; * Acht zonnepanelen; * Voorzien van Hr beglazing; * Muur- en dakisolatie aanwezig; * Vijf slaapkamers waarvan twee met knusse slaapzolders; * Carport en vrijstaande stenen garage met bergzolder; * Meerdere overkappingen en bergingen; * Kelder met waterontharder; * Gelegen op loopafstand van treinstation en winkelcentrum. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.