Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

E.E. Stolperlaan 7

9641KC Veendam • Groningen

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.413

Galería de fotos

E.E. Stolperlaan 7 Veendam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en royaal wonen aan de E.E. Stolperlaan 7 in Veendam! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1922 is gelegen in een beschermd dorpsgezicht en combineert authentieke charme op harmonieuze wijze met hedendaags wooncomfort. De woning is ontworpen door Luitje Wiertsema, die zijn loopbaan begon als molenbouwer en zich later ontwikkelde tot architect. Als ontwerper van deze woning en jarenlang permanent lid van de Provinciale Schoonheidscommissie te Groningen heeft hij een duidelijke stempel gedrukt op de regionale architectuur. Dit geeft de woning niet alleen karakter, maar ook een bijzondere cultuurhistorische waarde. Met een royaal woonoppervlak van circa 145 m² en een perceel van 338 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een vrijstaande stenen garage met bergzolder, een carport, een vrijstaande houten schuur met veranda en meerdere overkappingen — ideaal voor hobbyisten, opslag of het creëren van gezellige buitenruimtes. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid: er is sprake van muurisolatie, dakisolatie, HR-beglazing en acht zonnepanelen. Kortom, een veelzijdig woonhuis op een aantrekkelijke locatie waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Begane grond Via het tochtportaal met authentieke granito vloer betreedt u de woning, waar direct de karakteristieke sfeer voelbaar is. De centrale hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de kelder. In de kelder bevinden zich de cv-opstelling en een waterontharder. De royale woonkamer met erker en inbouwhaard vormt een sfeervolle en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden. De dichte keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige sfeer. Twee van de slaapkamers bieden bovendien directe toegang tot een balkon. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd, voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping met slaapzolders De verrassend ruime tweede verdieping is speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Met twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een eigen slaapzolder, en praktische bergruimte is dit een verdieping die direct tot de verbeelding spreekt. De riante overloop leent zich bovendien uitstekend als werk- of hobbyruimte. De charmante kapconstructie met zichtbare balken, in combinatie met het prettige daglicht, zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Tuin & omgeving De tuin is fraai aangelegd en biedt een aantrekkelijke combinatie van zon- en schaduwplekken, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is. De sfeervolle overkappingen creëren een verlengstuk van het woonhuis en maken het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Achterin bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen garage met bergzolder en een houten schuur, wat zorgt voor volop praktische ruimte. Eén van de overkappingen is voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Veendam. Het treinstation bevindt zich op loopafstand, evenals het winkelcentrum. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Kortom, een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Sfeervol en karakteristiek herenhuis; * Het huis is voorzien van prenten lijsten; * Gelegen in beschermd dorpsgezicht; * Acht zonnepanelen; * Voorzien van Hr beglazing; * Muur- en dakisolatie aanwezig; * Vijf slaapkamers waarvan twee met knusse slaapzolders; * Carport en vrijstaande stenen garage met bergzolder; * Meerdere overkappingen en bergingen; * Kelder met waterontharder; * Gelegen op loopafstand van treinstation en winkelcentrum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.