Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Provincienlaan 2

9642GX Veendam • Groningen

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.604

Galerie de photos

Provincienlaan 2 Veendam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht over vijverpartij, kunststof kozijnen, zonnepanelen en verrassend veel leefruimte! In de gewilde woonwijk "Sorghvliet" staat deze moderne gezinswoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², een aangebouwde garage en een zonnige gerenoveerde tuin. In de afgelopen jaren zijn belangrijke investeringen gedaan in isolatie en verduurzaming, wat direct merkbaar is in comfort en energieverbruik (energielabel A). De woning is op meerdere punten verduurzaamd. In 2021 is de vloer geïsoleerd. In 2022 zijn het dak en de platte daken nageïsoleerd. Tevens zijn in 2023 veertien zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 3500 kWh per jaar. Er is airconditioning aanwezig op de slaapkamer van de tweede verdieping en de woning is ook voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelveldjes en het recreatiegebied "Borgerswold", terwijl het winkelcentrum zelfs op loopafstand ligt. Deze sfeervolle woning biedt voldoende ruimte in en om het huis, en heeft een fijne woonomgeving. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die in 2024 is gerenoveerd. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en een binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte. Deze verdieping biedt circa 20 m² aan woonoppervlakte en is geschikt als slaap, werk of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en recent vernieuwd en biedt voldoende privacy. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst met aansluitend een berging de garage is aangebouwd en van binnenuit bereikbaar. Daarnaast treft u ook nog eens een extra fietsenberg. Heeft de Provinciënlaan 2 uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging, wij laten deze leuke woning graag aan u zien ! Indeling Entree, 5 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet, v.v. betegeling. Woonkamer, 29 m², v.v. een laminaatvloer, structuur en een inbouwkast. Keuken, 6.5 m², v.v. betegeling, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. betegeling, aansluiting wasautomaat en droger. Diversen: Garage, 16 m². Berging, 8 m², met een Overkapping (8 m²). Schuur, 4 m². Eerste verdieping Overloop, 2 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 7 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 6 m², v.v. betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop, 7 m², v.v. CV aansluiting. Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning. Tuin Voortuin, 42 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 183 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 94 m², gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * Hoekwoning met aangebouwde garage. * Extra tuingrond, waardoor er veel ruimte is rondom de woning. * Onderhoudsvriendelijke opnieuw aangelegde tuin. * Veertien zonnepanelen geplaatst in 2023. * HR++ beglazing en kunststof kozijnen. * Airconditioning. * Aangebouwde garage/schuur. * Bijkeuken gerenoveerd in 2023. * Nieuwe dakgoten en windveren. * Vloer, dak en platte daken geïsoleerd. * Vrij uitzicht over vijverpartij. * Goede bereikbaarheid van voorzieningen. * Op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.