Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Provincienlaan 2

9642GX Veendam • Groningen

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.604

Photo Gallery

Provincienlaan 2 Veendam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht over vijverpartij, kunststof kozijnen, zonnepanelen en verrassend veel leefruimte! In de gewilde woonwijk "Sorghvliet" staat deze moderne gezinswoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², een aangebouwde garage en een zonnige gerenoveerde tuin. In de afgelopen jaren zijn belangrijke investeringen gedaan in isolatie en verduurzaming, wat direct merkbaar is in comfort en energieverbruik (energielabel A). De woning is op meerdere punten verduurzaamd. In 2021 is de vloer geïsoleerd. In 2022 zijn het dak en de platte daken nageïsoleerd. Tevens zijn in 2023 veertien zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 3500 kWh per jaar. Er is airconditioning aanwezig op de slaapkamer van de tweede verdieping en de woning is ook voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelveldjes en het recreatiegebied "Borgerswold", terwijl het winkelcentrum zelfs op loopafstand ligt. Deze sfeervolle woning biedt voldoende ruimte in en om het huis, en heeft een fijne woonomgeving. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die in 2024 is gerenoveerd. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en een binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte. Deze verdieping biedt circa 20 m² aan woonoppervlakte en is geschikt als slaap, werk of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en recent vernieuwd en biedt voldoende privacy. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst met aansluitend een berging de garage is aangebouwd en van binnenuit bereikbaar. Daarnaast treft u ook nog eens een extra fietsenberg. Heeft de Provinciënlaan 2 uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging, wij laten deze leuke woning graag aan u zien ! Indeling Entree, 5 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet, v.v. betegeling. Woonkamer, 29 m², v.v. een laminaatvloer, structuur en een inbouwkast. Keuken, 6.5 m², v.v. betegeling, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. betegeling, aansluiting wasautomaat en droger. Diversen: Garage, 16 m². Berging, 8 m², met een Overkapping (8 m²). Schuur, 4 m². Eerste verdieping Overloop, 2 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 7 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 6 m², v.v. betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop, 7 m², v.v. CV aansluiting. Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning. Tuin Voortuin, 42 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 183 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 94 m², gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * Hoekwoning met aangebouwde garage. * Extra tuingrond, waardoor er veel ruimte is rondom de woning. * Onderhoudsvriendelijke opnieuw aangelegde tuin. * Veertien zonnepanelen geplaatst in 2023. * HR++ beglazing en kunststof kozijnen. * Airconditioning. * Aangebouwde garage/schuur. * Bijkeuken gerenoveerd in 2023. * Nieuwe dakgoten en windveren. * Vloer, dak en platte daken geïsoleerd. * Vrij uitzicht over vijverpartij. * Goede bereikbaarheid van voorzieningen. * Op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
404 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.