Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Veen

Stationsstraat 6

9641KE Veendam • Groningen

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 1.996

Galerie de photos

Stationsstraat 6 Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Stationsstraat 6 in Veendam staat deze karakteristieke, in de stijl van de Amsterdamse School, gebouwde vrijstaande jaren ’30 woning, gelegen op een ruim perceel van 1.080 m² en het is gelegen in een straat met een beschermd stads- en dorpsgezicht. De woning straalt sfeer en geschiedenis uit en biedt tegelijkertijd veel ruimte en comfort. Deze riante woning is zeer geschikt voor een groot gezin of, door een aparte entree, geschikt als woning met kantoor-/praktijkruimte. De woning staat op loopafstand van het centrum en ongeveer 200m van het trein-/busstation. U betreedt de woning via de entree en komt in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, kantoorruimte, het toilet, de kelder en de keuken. De woonkamer is met ca. 44 m² royaal van formaat en voorzien van een fraaie parketvloer. De aangrenzende kantoorruimte van ca. 15 m² is ideaal als werkplek aan huis, terwijl de kelder van ca. 31 m² veel bergruimte biedt. De keuken is v.v. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combiovenmagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar witgoedaansluitingen en extra kastruimte aanwezig zijn. Via de achterhal komt u bij een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer van ca. 10,5 m², een extra keuken en een tuinkamer van ca. 23,5 m². De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, die onder architectuur is aangelegd met een theehuisje, een vijver en ruime beschutting, waardoor het een heerlijke plek is om tot rust te komen. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met mooie glas-in-loodramen, drie slaapkamers waarvan één van ca. 19 m² beschikt over een eigen balkon, en een badkamer met douche, een bad met massage en dubbele wastafel. Een apart toilet maakt de verdieping compleet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop, opbergruimte, hobbyruimte, een slaapkamer van ca. 17 m² met eigen balkon en een ruimte met sauna. Via de bijkeuken komt u in de aangebouwde garage van ca. 20 m² met aangebouwde berging van ca. 7 m². De woning is voorzien van spouwmuur- en bodemisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels dubbel glas, een waterontharder en 14 zonnepanelen. Door de combinatie van de karakteristieke jaren ’30-elementen, de ruime indeling en de onder architectuur aangelegde tuin, biedt deze woning een unieke plek waar wonen en genieten hand in hand gaan. De verwarming van de woning geschiedt middels centrale verwarming (2 cv ketels, Evohome systeem en radiatoren in gehele woning waterzijdig ingeregeld) Indeling: Kelder; Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, kantoorruimte, badkamer, achterhal, keuken, bijkeuken, slaapkamer, extra keuken, tuinkamer; Eerste verdieping: Overloop, toilet, badkamer, drie slaapkamers; Tweede verdieping: Overloop, bergruimte, hobbyruimte, slaapkamer, sauna. Bijzonderheden: - Jaren 30 woning; - beschermd stadsgezicht; - Gelegen op een ruim perceel van 1.080 m²; - Spouwmuurisolatie, bodemisolatie & gedeeltelijk vloerisolatie; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Voorzien van alarminstallatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
1080 m²
Contenu
1500 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
564 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha WHB Quinta Pro 45 S (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, toilet, dubbele wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.