Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Atalantapark 27

3905KR Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

Atalantapark 27 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen én dichtbij het centrum? Welkom aan het Atalantapark 27 in Vee-nendaal! Op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde woonwijk De Gelderse Blom, wacht dit charmante 3-KAMER HOEKAPPARTE-MENT met balkon op een nieuwe bewoner! Hier woon je heerlijk rustig, omringd door groen, maar ook op loop-/fietsafstand van het levendige winkelhart van Veenendaal. En met de A12 en NS-station Veenendaal-De Klomp dichtbij, ben je zó in steden als Utrecht, Arnhem of Nijmegen . Indeling Bij binnenkomst via de nette en beveiligde hoofdentree valt meteen op hoe verzorgd het complex is. Je bereikt het appartement eenvoudig via de trap of lift. Achter de voordeur van nummer 27 schuilt een licht en comfortabel appartement met een fijne indeling en een nette afwerking. Via de entreehal met meterkast krijg je toegang tot de badkamer, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels en een gemêleerde grijze vloertegel, en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer I heeft een fijne oppervlakte van 12m2 en is daarmee comfortabel als hoofd-slaapkamer te gebruiken. De lichte woonkamer (ca. 24m2) is een aangename leefruimte met ramen aan zowel de voor- als de zijkant; de hoekligging zorgt hier voor extra veel daglicht. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een screen en via een deur stap je zo het balkon op. Deze is gesi-tueerd op het oosten en hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten! Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot slaapkamer II en de keuken. Slaapkamer II is met ca. 8 m² uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De keuken beschikt over een nette inbouwopstelling met houtstructuur fronten en een brons-kleurig kunststof werkblad. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, schouwwasemkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combimagnetron. In de inpandige berging zijn de WTW-installatie (Zehnder, 2020) en de HR-combiketel (Inter-gas Kompakt HRE, 2020) geplaatst. Afwerking Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer en een lichte structuur wandafwerking. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 66m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2 Inhoud woning: ca. 205m3 Bouwjaar: ca. 1997 Servicekosten: € 231,21 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 24m2 Balkon: ca. 5m2 Keuken: ca. 7m2 Slaapkamer I: ca. 12m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 3m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, goed geïsoleerd en kleinschalig apparte-mentencomplex met een frisse uitstraling, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbustableau en liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling c.q. berging aanwezig. Omgeving Dit sfeervolle 3-kamer appartement ligt in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom. De centrale ligging in een groene en rustige woonomgeving zorgt voor een plezierig woonkli-maat, waarbij je voorzieningen als het gezellige winkelcentrum, NS-intercitystation Veenen-daal-De Klomp en de autosnelweg A12/A30 binnen handbereik hebt. Rondom het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden gesitueerd en voor kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Ook speeltuin De Pol bevindt zich op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.