Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Bosmuislaan 10

3903CJ Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Schuppen Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Bosmuislaan 10 Veenendaal
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie droomt van een uitgebouwde gezinswoning met een ruime tuin, veel licht en een prachtige ligging aan een groen plantsoen, wordt hier op de Bosmuislaan op z’n wenken bediend. Deze smaakvolle middenwoning in de geliefde wijk Petenbos heeft een uitgebouwde woonkamer, nette luxe keuken, vier slaapkamers, 18 zonnepanelen én een diepe achtertuin op het westen. De omgeving Je woont hier in Petenbos, een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Veenendaal. Omringd door groen, met bossen, sportvelden en winkelvoorzieningen allemaal op fietsafstand. Voor de deur ligt een groen plantsoen met speeltoestellen — ideaal voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik en toch geniet je van rust en ruimte. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op bosmuislaan10.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlakte: 95 m² • Oppervlakte zolder: ca. 13 m² • Perceeloppervlakte: 158 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin stap je de entree binnen. In de hal tref je een garderobenis, meterkast, een handige opbergkast en de moderne toiletruimte (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer/eetkamer De woonkamer voelt als een warme omhelzing met fraaie eikenhouten parketvloer en de strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie keuken met witte frontjes en een donker werkblad. Uitgerust met o.a. een kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw vindt je de ruime eetkamer met kastenwand. Daarnaast is deze ruimte voorzien van twee licht koepels en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de koepels en de openslaande deuren heb je veel lichtinval in deze ruimte. Ook is de woonkamer de praktische trapkast gesitueerd. Hier is voldoende bergruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2020) is betegeld met fraaie plavuizen en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime zolder met wasmachineaansluiting, een dakraam en de CV-ketel (Vaillant, 2020). De vierde (slaap)kamer is knus, voorzien van nog een Velux raam en opbergruimte achter de knieschotten. Achtertuin De diepe achtertuin van circa 14 meter is een ware verrassing: onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, planten en een pergola. Met meerdere zitplekken kun je hier altijd genieten van zon of schaduw. Achterin staat een stenen berging en een praktische achterom maakt het geheel compleet. Goed om te weten • Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen • De platte daken zijn recent vernieuwd • CV-ketel uit 2020 (eigendom) • Energielabel A: comfortabel en energiezuinig • Badkamer vernieuwd in 2020 en toilet in 2022 • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen met speeltoestellen • Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, wij plannen graag een afspraak voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.