Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Bosmuislaan 10

3903CJ Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Schuppen Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Bosmuislaan 10 Veenendaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie droomt van een uitgebouwde gezinswoning met een ruime tuin, veel licht en een prachtige ligging aan een groen plantsoen, wordt hier op de Bosmuislaan op z’n wenken bediend. Deze smaakvolle middenwoning in de geliefde wijk Petenbos heeft een uitgebouwde woonkamer, nette luxe keuken, vier slaapkamers, 18 zonnepanelen én een diepe achtertuin op het westen. De omgeving Je woont hier in Petenbos, een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Veenendaal. Omringd door groen, met bossen, sportvelden en winkelvoorzieningen allemaal op fietsafstand. Voor de deur ligt een groen plantsoen met speeltoestellen — ideaal voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik en toch geniet je van rust en ruimte. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op bosmuislaan10.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlakte: 95 m² • Oppervlakte zolder: ca. 13 m² • Perceeloppervlakte: 158 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin stap je de entree binnen. In de hal tref je een garderobenis, meterkast, een handige opbergkast en de moderne toiletruimte (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer/eetkamer De woonkamer voelt als een warme omhelzing met fraaie eikenhouten parketvloer en de strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie keuken met witte frontjes en een donker werkblad. Uitgerust met o.a. een kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw vindt je de ruime eetkamer met kastenwand. Daarnaast is deze ruimte voorzien van twee licht koepels en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de koepels en de openslaande deuren heb je veel lichtinval in deze ruimte. Ook is de woonkamer de praktische trapkast gesitueerd. Hier is voldoende bergruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2020) is betegeld met fraaie plavuizen en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime zolder met wasmachineaansluiting, een dakraam en de CV-ketel (Vaillant, 2020). De vierde (slaap)kamer is knus, voorzien van nog een Velux raam en opbergruimte achter de knieschotten. Achtertuin De diepe achtertuin van circa 14 meter is een ware verrassing: onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, planten en een pergola. Met meerdere zitplekken kun je hier altijd genieten van zon of schaduw. Achterin staat een stenen berging en een praktische achterom maakt het geheel compleet. Goed om te weten • Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen • De platte daken zijn recent vernieuwd • CV-ketel uit 2020 (eigendom) • Energielabel A: comfortabel en energiezuinig • Badkamer vernieuwd in 2020 en toilet in 2022 • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen met speeltoestellen • Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, wij plannen graag een afspraak voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.