Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Engelaanhof 16
3907JH Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.392
Galerie de photos
Description
Aan de rustige Engelaanhof 16 in Veenendaal vindt u deze uitzonderlijke vrijstaande woning die luxe en comfort op harmonieuze wijze combineert. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 204m², zeven volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een lichte open woonkamer en een moderne leefkeuken is dit een huis dat uitblinkt in ruimte en kwaliteit. In de fraai aangelegde achtertuin vindt u een berging, een overkapping én een sauna. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en is het geheel uitstekend onderhouden. Een woning van dit kaliber komt zelden op de markt. Binnen de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost geniet u van een serene, autoluwe straat met een vrije ligging, waardoor rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen op korte afstand gelegen, evenals diverse sportverenigingen en speeltuinen. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: bushaltes bevinden zich op loopafstand, het NS-station is per fiets snel te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A15 rijdt u vlot richting steden als Arnhem, Utrecht of Amersfoort. Entree: Via de brede oprit, met plaats voor meerdere auto’s, arriveert u bij deze stijlvolle woning. Eenmaal binnen komt u terecht in de ruime hal, waar u meteen de royale opzet van het huis ervaart. Deze hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok, opbergmeubel of zelfs een zitbankje. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, woonkamer én de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de toegang tot de berging, ideaal voor fietsen of tuinmeubilair. Woonkamer: De woonkamer ademt ruimte en rust. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden baadt deze leefruimte in het daglicht, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De kamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een aparte lees- of speelruimte. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor lange zomeravonden of om de tuin bij het dagelijkse leven te betrekken. Keuken: Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de moderne open leefkeuken, die het hart van het huis vormt. Het kookeiland, waaraan u ook kunt zitten, is niet alleen functioneel, maar nodigt ook uit tijdens het koken. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een spoelbak, is deze keuken van alle gemakken voorzien. De vele lades en kastjes bieden voldoende opbergruimte, terwijl er nog steeds genoeg plek is voor een royale eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. De overloop verbindt de ruimtes op een natuurlijke wijze en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Slaapkamers: Elke slaapkamer op deze verdieping is functioneel en ruim, met voldoende plek voor een bed, bureau of kledingkast. Door de vele ramen zijn de kamers heerlijk licht en daardoor ook perfect geschikt als werk-, studie- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een balkon dat rondom de woning loopt. Een unieke buitenruimte die tevens vanaf de overloop te bereiken is. Sanitair: Grenzend aan de overloop treft u de volledig betegelde badkamer aan. Deze luxe ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met glazen wand, een comfortabel ligbad en een dubbele wastafel. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Voor extra gemak is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. 2e verdieping: Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog drie slaapkamers én een extra badkamer bevinden. Deze etage biedt bovendien volop bergruimte voor seizoensgebonden spullen, koffers of sportuitrusting. Ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Slaapkamers: Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor een opgeruimd geheel. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot de tweede badkamer, wat bijzonder prettig is voor gasten of een ouder kind. Een andere kamer is voorzien van een trap naar een vide – een charmant en speels element dat deze kamer uniek maakt. Buitenruimte: Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer stapt u zo de zonnige, fraai aangelegde achtertuin in. Hier wisselen groen en bestrating elkaar op natuurlijke wijze af, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk én sfeervol geheel. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met berging, voorzien van een sauna en een eigen douche. Een fantastische plek om volledig tot rust te komen. De tuin biedt volop ruimte voor een grote buitentafel, een loungeset of speeltoestellen, en dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaand - Bouwjaar: 2012 - Aantal kamers: 8 - Aantal slaapkamers: 7 - Aantal badkamers: 2 - Parkeerruimte: op eigen oprit - Aanwezig: balkon/berging/garage/Veranda - Ligging tuin: west - Tuin bereik: voor/ via woning / achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Stadsverwarming Devo - Verwarmvoorziening: Stadsverwarming Devo - Vloerverwarming: aanwezig - Zonnepanelen: 42 stuks - Openhaard - Voorzieningen: sauna/vide/vliering/openslaande deuren - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Contenu
- 816 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
