Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

Groenplaats 8

3907KG Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Groenplaats 8 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groenplaats 8, Veenendaal-Oost Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Veenendaal-Oost en nabij het centrum van Veenendaal bevindt zich deze moderne en goed afgewerkte tussenwoning. De woning is voorzien van een sfeervolle en speelse keukenindeling waarbij de keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Centraal een hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en aan de achterzijde de woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren. Op de verdiepingen bevinden zich twee tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een superhandige wasruimte. Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordoosten en een vrijstaande houten berging achterin de tuin. Aangrenzend aan de tuin is er meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand en het centrum van Veenendaal is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen er in de directe omgeving prachtige wandelgebieden, ideaal voor de natuurliefhebber. Deze woning biedt een perfecte mix van modern wooncomfort, praktische voorzieningen en een rustige, natuurrijke omgeving. Indeling: Begane grond: Zoals vermeld is de indeling speels, want bij binnenkomst via de voordeur stap je direct binnen in de moderne (leef)keuken. De keuken is uitgerust met betonlook grijze kastjes en een strak antracietgrijs werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en is er gekozen voor een kookeiland met een inductiekookplaat van het merk Bora, met geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken uitgevoerd met een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in deze ruimte. Vanuit de keuken bereik je de centrale hal, waar zich een strak toilet bevindt. Vanaf de hal kom je ook in de woonkamer. Deze beschikt over heerlijk veel lichtinval en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is genoeg plek voor een comfortabele hoekbank en een sfeervolle zithoek. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje of een spelletje! De dubbele tuindeuren laten veel daglicht binnen en geven directe toegang tot de achtertuin. Tevens is een trapkast aanwezig. Eenmaal teruggekomen in de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Deze leidt je naar de overloop waar je twee royale en fijne slaapkamers van respectievelijk 11,9 m² en 9,6 m² terugvindt. Beide kamers hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is centraal tussen beide slaapkamers gelegen, modern ingericht met witte en antracietgrijze tegels en beschikt over een wastafelmeubel met enkele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Je bereikt de tweede verdieping via de vaste trap. De zolder is een veelzijdige ruimte met een voorzolder/kamer van circa 13,2 m². Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor zowel een wasmachine als droger. De zolder is verder voorzien van praktische dakramen en biedt voldoende opbergruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is ruimte voor een gezellige lounge set en een kinderspeelhoek. Verder vind je hier een handige berging van 5,9 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is via achterom of het parkeerterrein te bereiken. Op het parkeerterrein zijn meer dan voldoende openbare parkeerplaatsen, waardoor er altijd een plekje vrij is om je auto te parkeren. Bijzonderheden: Verwarming: DEVO stadsverwarming, vloerverwarming met koelfunctie; Warm water: DEVO stadsverwarming; Isolatie: volledig geïsoleerd; Tuinligging: noordoost; Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
321 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.