Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Hollandia 12

3901GM Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Hollandia 12 Veenendaal
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een paar minuten wandelen van het centrum woon je hier verrassend rustig en comfortabel. Aan Hollandia 12 vind je deze verzorgde maisonnette van circa 95 m² met twee slaapkamers, een royale badkamer en maar liefst twee bergingen. De zonnige voortuin geeft je een heerlijk eigen plekje buiten. Een woning die praktisch is ingedeeld, prettig aanvoelt en perfect past bij wie centraal wil wonen met net dat beetje extra ruimte. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier dichtbij het centrum van Veenendaal, met het NS-station Station Veenendaal Centrum op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen bereik je eenvoudig te voet of met de fiets. Ook scholen liggen in de directe omgeving. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een rustige, gemoedelijke sfeer. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hollandia12.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor je garderobe en kom je prettig binnen. Een fijne start die direct de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht door de raampartijen. De zithoek kijkt uit op de voortuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Bij het zijraam is plaats voor een eethoek, waardoor wonen en tafelen logisch in elkaar overlopen. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele opstelling. De open keuken is geplaatst langs de lange wand en uitgevoerd in neutrale witte fronten met een grijs werkblad. Tijdloos en netjes, waardoor je er zo in kunt. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Extra handig is de vaste kast in de keuken voor je voorraad of keukenapparatuur. Hier kook je met gemak en met plezier. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Ook de trap naar de eerste verdieping is hier gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met twee vaste kasten, ideaal voor linnengoed of seizoensspullen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. Of je nu kiest voor een royale hoofdslaapkamer en een werk-/logeerkamer, of twee volwaardige slaapkamers; hier kun je alle kanten op. De badkamer is strak afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels en heeft een tijdloze uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Ook de aansluiting voor wasapparatuur is hier aanwezig. Een comfortabele en complete ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Buitenruimte De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten, wat betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Een fijne plek voor een gezellig zitje, wat groen in potten en misschien een kleine loungeset. Een prettige buitenruimte waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of juist de dag ontspannen afsluit. Daarnaast beschik je over maar liefst twee bergingen. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan met een vergunning in de directe omgeving van de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Dak- en muurisolatie aanwezig met combinatie dubbel glas en HR++ glas; • CV-ketel aanwezig (2007, eigendom); • VvE bijdrage €69,38 per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Een comfortabele maisonnette met een verrassend ruim gevoel, een zonnig terras en alle voorzieningen binnen handbereik, dat is wonen aan Hollandia 12. Ideaal voor starters of alleenstaanden die graag centraal én rustig willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2007, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.