Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Hollandia 12

3901GM Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Hollandia 12 Veenendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een paar minuten wandelen van het centrum woon je hier verrassend rustig en comfortabel. Aan Hollandia 12 vind je deze verzorgde maisonnette van circa 95 m² met twee slaapkamers, een royale badkamer en maar liefst twee bergingen. De zonnige voortuin geeft je een heerlijk eigen plekje buiten. Een woning die praktisch is ingedeeld, prettig aanvoelt en perfect past bij wie centraal wil wonen met net dat beetje extra ruimte. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier dichtbij het centrum van Veenendaal, met het NS-station Station Veenendaal Centrum op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen bereik je eenvoudig te voet of met de fiets. Ook scholen liggen in de directe omgeving. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een rustige, gemoedelijke sfeer. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hollandia12.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor je garderobe en kom je prettig binnen. Een fijne start die direct de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht door de raampartijen. De zithoek kijkt uit op de voortuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Bij het zijraam is plaats voor een eethoek, waardoor wonen en tafelen logisch in elkaar overlopen. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele opstelling. De open keuken is geplaatst langs de lange wand en uitgevoerd in neutrale witte fronten met een grijs werkblad. Tijdloos en netjes, waardoor je er zo in kunt. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Extra handig is de vaste kast in de keuken voor je voorraad of keukenapparatuur. Hier kook je met gemak en met plezier. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Ook de trap naar de eerste verdieping is hier gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met twee vaste kasten, ideaal voor linnengoed of seizoensspullen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. Of je nu kiest voor een royale hoofdslaapkamer en een werk-/logeerkamer, of twee volwaardige slaapkamers; hier kun je alle kanten op. De badkamer is strak afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels en heeft een tijdloze uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Ook de aansluiting voor wasapparatuur is hier aanwezig. Een comfortabele en complete ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Buitenruimte De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten, wat betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Een fijne plek voor een gezellig zitje, wat groen in potten en misschien een kleine loungeset. Een prettige buitenruimte waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of juist de dag ontspannen afsluit. Daarnaast beschik je over maar liefst twee bergingen. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan met een vergunning in de directe omgeving van de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Dak- en muurisolatie aanwezig met combinatie dubbel glas en HR++ glas; • CV-ketel aanwezig (2007, eigendom); • VvE bijdrage €69,38 per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Een comfortabele maisonnette met een verrassend ruim gevoel, een zonnig terras en alle voorzieningen binnen handbereik, dat is wonen aan Hollandia 12. Ideaal voor starters of alleenstaanden die graag centraal én rustig willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2007, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.