Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Jan Steenlaan 59 02

3904XN Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 282.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 290.000

Prix d'achat /m²: € 4.414

Galerie de photos

Jan Steenlaan 59 02 Veenendaal
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, rustig en vrij wonen op de bovenste verdieping met twee zonnige balkons! Op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? Dit keurig onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e en tevens bovenste woonlaag biedt precies dat. Geen bovenburen, dus extra rust en privacy, én een fijne lichtinval die het appartement een prettige sfeer geeft. De ligging is bovendien ideaal: in een groene woonomgeving, met het wijkwinkelcentrum en station Veenendaal-Centrum op korte afstand. Ook het levendige centrum van Veenendaal met winkels en gezellige horeca bereik je binnen enkele minuten. Dit is zo’n plek die je echt even moet ervaren. Maak snel een afspraak en kom kijken! Indeling Via de nette gezamenlijke entree met automatische deuropener en brievenbussen kom je binnen in het complex. Via het trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, waar dit appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, de grootste slaapkamer, de toiletruimte en de meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt licht en ruim aan dankzij het grote raam met vrij uitzicht over de straat en het groen. Hier is niet alleen plek voor een comfortabele zithoek, maar ook voor een gezellige eethoek; een fijne plek om samen te komen, te eten of lekker lang na te tafelen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer (9m2), die beschikt over een deur naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van houtlook fronten en een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, spoelbak en kastruimte. Ook de HR-combiketel (Intergas, ca. 2004) is hier geplaatst. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon, waarmee het een heerlijke plek is om de dag af te sluiten. De vaste kast op het balkon zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een douche, wastafel met meubel en spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. De afwerking is met witte wandtegels en grijze vloertegels netjes en neutraal. De toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en witte wandtegels. De grootste slaapkamer heeft een praktische studeer-/werkhoek (ook te gebruiken als walk-in-closet), een vaste kast en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Dit balkon ligt op het noordoosten en kijkt uit over een groenstrook; perfect voor een rustig moment in de ochtendzon! Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 64m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 12m2 Inhoud: ca. 205m3 Bouwjaar: ca. 1960 Servicekosten: € 118,02 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 24m2 Keuken: ca. 6m2 Slaapkamer I (incl. studiehoek): ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 3m2 Berging: ca. 12m2 Appartementencomplex Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een gemeenschappelijke entreehal, automatische deuropener en brievenbussentableau. In 2025 is het dak geheel vernieuwd. In het souterrain van het complex is er voor ieder appartement een ruime, afzonderlijke berging aanwezig. Omgeving Dit appartement ligt op een fijne, centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Op korte afstand vind je het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein met een gevarieerd aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en natuur liggen het Prattenburgse bos en natuurgebied Kwintelooijen in de directe omgeving. Ook het centrum van Veenendaal, met diverse winkels en horecagelegenheden, is eenvoudig bereikbaar, net als station Veenendaal-Centrum. De uitvalswegen A12, A30 en A15 zijn snel te bereiken via de Rondweg-West. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig en zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 282.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 290.000

2,78%

Annuellement

%

€ 14.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 282.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.