Aller directement au contenu
Logo de Burgland Makelaars

Marterlaan 15

3903CT Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Marterlaan 15 Veenendaal
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een riante familiewoning, dat is Marterlaan 15 in Veenendaal. Die ook nog eens staat op een fraaie locatie in een fijne wijk. Hierover wilt u natuurlijk graag meer weten! Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 162 m2 komt u in deze geschakelde halfvrijstaande woning in ieder geval zeker geen ruimte te kort. Geloof ons maar, zo'n woonoppervlakte went snel en eenmaal hieraan gewend wilt u niet anders. Doordat er op de eerste verdieping twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één slaapkamer beschikt deze verdieping over twee zogenoemde pandbrede slaapkamers maar ook over een bovengemiddeld royale, vergrootte badkamer. Omdat de tweede verdieping ook nog eens over twee slaapkamers met meer dan goede afmetingen beschikt is deze etage uitermate geschikt voor uw (oudere) kinderen. Temeer omdat de overloop groot genoeg is om te worden ingericht als thuiswerkplek of iets dergelijks. Zeker als hier een dakvenster wordt geplaatst. De woning ligt aan een brede straat. In combinatie met een diepe voortuin is er in de woning dus voldoende privacy. Ook resulteert deze diepte in parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Ook veel privacy geniet u in de achtertuin, wat grotendeels het gevolg is van de diepe achtertuinen van de achtergelegen woningen. Daarbij ligt op zeer korte afstand een wijkwinkelcentrum met supermarkt, maar ook basisonderwijs is in de wijk aanwezig. Evenals kinderopvang. Zelfs voortgezet onderwijs en het (koop)centrum van Veenendaal zijn gemakkelijk en snel bereikbaar, net als de op- en afritten van de A12. Het kan bijna niet anders of u bent het met ons eens: op zo'n locatie en in zo'n huis daar wil je gewoon wonen! Indeling: Begane grond: Via de overdekte voordeur staan we als eerste in de hal. Deze hal heeft een trap naar de eerste verdieping, een deur naar de meterkast en een deur naar het toilet. Verder gelopen staan we in de woonkamer. Deze woonkamer heeft een riante zithoek met open haard aan de voorkant van het huis. Aan de achterkant is er voldoende ruimte voor een eethoek. Ook zien we hier dubbele deuren naar de achtertuin. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgevoerd met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In deze bijkeuken kan de wasmachine worden aangesloten en deuren geven toegang tot respectievelijk wederom de achtertuin en tot de garage. Ook de garage heeft een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de pandbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer ruimte in overvloed voor het plaatsen van een (vaste) kastenwand of iets dergelijks. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Deze slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Ideaal om bijvoorbeeld de was te drogen. Door deze samenvoeging is ook de badkamer vergroot waardoor deze beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. En een zee aan ruimte niet te vergeten. 2e Verdieping: We benoemden het al, de overloop op deze verdieping is zo groot dat deze makkelijk gebruikt kan worden als thuiswerkplek of iets dergelijks. Ook de CV- en de MV is hier opgesteld. Verder is er een immense slaapkamer aan de voorkant en een iets kleinere slaapkamer aan de achterkant van het huis. Maar ook deze kleinere slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer. Overig: De begane grond is afgewerkt met een in visgraat motief gelegd parket. Verder is de begane grond aan de voorzijde voorzien van zonwering. De oplevering van deze woning kan, indien gewenst, spoedig plaatsvinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
624 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.