Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Meivlinderstraat 8

3905KD Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meivlinderstraat 8 Veenendaal
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met verrassende details en centrale ligging! Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING heeft niet alleen leuke en verrassende details, maar ligt ook nog eens heerlijk centraal! Binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige centrum van Veenendaal en ook de A12 is snel bereikbaar. Voor kinderen is dit bovendien een fijne plek om op te groeien: in de wijk zijn diverse speelvoorzieningen en ook speeltuin De Pol ligt op nog geen vijf minuten lopen. De woning zelf maakt het woonplezier compleet: met een royale woonkamer en keuken van maar liefst 46m2, een speelse lichtstraat op de verdieping en drie ruime slaapkamers is dit een huis waar je elke dag weer graag thuiskomt! Kom je je laten verrassen tijdens een bezichtiging? Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de ruime entreehal, waar je de meterkast, toiletruimte en trapopgang vindt. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en gemarmerde wand- en vloertegels. Via een deur met glas-in-lood krijg je toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is over de volledige breedte 3 meter uitgebouwd, waardoor er een prettige leefruimte van zo’n 46m2 is ontstaan! Je hebt hier de beschikking over een praktische trap-/provisiekast en een deur die toegang geeft tot de tuin. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met crèmekleurige fronten en een lichtgrijs gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier alles bij de hand: een koel-/vriescombinatie, combioven, gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een praktische carrouselkast. Afwerking De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer en gladde, sausbare wanden en plafonds. De wanden in de hal en de trapopgang zijn afgewerkt met spachtelputz. Verdieping De ruime overloop is voorzien van een airco-unit en een grote lichtstraat. Deze lichtstraat is niet alleen een verrassend detail aan deze leuke woning, maar zorgt ook voor veel lichtinval. Een elektrisch bedienbaar screen zorgt ervoor dat je de lichtinval zelf kunt doseren. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een grote vaste kast en de bergzolder. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een rolluik en de rechte wanden in combinatie met de afmetingen (14m2, 9m2 en 7m2) zorgen ervoor dat het stuk voor stuk praktisch in te richten kamers zijn. Opvallend is het hoge plafond in de 2 grootste slaapkamers, dit zorgt voor een ruimtelijk effect. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, handdoekenradiator, wandcloset, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met glazen scheidingsscherm. De witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels vormen hier een nette en tijdloze basis. In de grote vaste kast staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-CV-combi ketel (Atag A244EC uit 2010) opgesteld. Ook blijft er nog bergruimte over voor andere spullen. Nog meer bergruimte vind je op de bergzolder boven de kleinste slaapkamer; deze is via een luik vanaf de overloop toegankelijk. Afwerking verdieping De overloop en de grootste en kleinste slaapkamer zijn voorzien van een PVC-vloer. De middelste slaapkamer is voorzien van een massief houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met scanbehang resp. een lichte structuur en hoge witte plinten. Tuin De achtertuin is maar liefst 16 meter diep en gesitueerd op het oosten. De tuin is leuk aangelegd met een groot terras bij de achtergevel, gazon, een trampoline en een border met beplanting. Bij de achtergevel vind je een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm, zodat je op zonnige dagen ook een plekje in de schaduw kunt creëren. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 8m2 met daarnaast een overkapping voor de kliko's en een toegang tot het achtergelegen pad. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 98m2 Externe bergruimte: ca. 8m2 Inhoud woning: ca. 340m3 Grondoppervlakte: 158m2 Bouwjaar: ca. 1996 Oppervlakten Begane grond Woonkamer & keuken: ca. 46m 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 14m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Slaapkamer III: ca. 7m2 Badkamer: ca. 5m2 Tuin Berging: ca. 8m2 Omgeving Deze leuke woning is gelegen in de kleinschalige en centraal gesitueerde woonwijk De Gelderse Blom. De centrale ligging in een groene omgeving zorgt voor een plezierig woonklimaat, waarbij je voorzieningen als het gezellige winkelcentrum en treinstation Veenendaal-De Klomp binnen handbereik hebt. Ook steden als Utrecht of Arnhem liggen binnen handbereik door de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelweg A12. Voor kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig en speeltuin De Pol bevindt zich op nog geen 5 minuten loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.