Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Molenstraat 2 C

3905AP Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 292.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 299.690

Prix d'achat /m²: € 5.615

Galerie de photos

Molenstraat 2 C Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit charmante 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex is helemaal klaar voor haar volgende bewoner. Met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, een mooie afwerking en een moderne, frisse uitstraling voel je je hier meteen thuis. Tel daar de centrale ligging bij op en je weet: dit is ‘m. Omgeving Dit appartement ligt in een rustige, fijne buurt op loopafstand van het centrum van Veenendaal. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van een kleinschalig complex en alle voorzieningen van het bruisende stadscentrum op loopafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer, alles ligt letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op molenstraat2c.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: 52,3 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via een afgesloten entree met intercominstallatie. Hier vind je het trappenhuis dat je naar de eerste, en tevens bovenste, verdieping brengt. Direct bovenaan de trap bevindt zich de voordeur van het appartement. Woonkamer Eenmaal binnen in de hal valt direct op hoe verzorgd en sfeervol alles is afgewerkt. De royale woonkamer van ca. 33 m² voelt licht en ruim aan dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De combinatie van de nette wandafwerking, een sfeervolle laminaatvloer en een doordachte inrichting maakt dit tot een fijne leefruimte waar je elke dag met plezier thuiskomt. Keuken De open keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher. Met Wengé-kleurige fronten, een stoere eetbar en een slimme indeling is dit een keuken waar je graag kookt én borrelt. De inbouwapparatuur is compleet: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een gaskookplaat met afzuigkap. De lichttube in het dak zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte. Slaapkamer De slaapkamer is ca. 10,7 m² groot, licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Hier is genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Badkamer En-suite aan de slaapkamer ligt de compacte maar complete badkamer. Geheel betegeld in een moderne wit/antracietkleurige combinatie en voorzien van een ruime douchehoek met glazen cabine, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, op één overzichtelijke plek. Balkon Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Gelegen op het zuiden en uitzicht op een rustige omgeving, is dit jouw privéplekje om te ontspannen. Met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag, hier wil je zitten. Goed om te weten • Appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex (6 woningen) • Balkon op het zuiden met veel privacy • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Separate berging in de onderbouw • Sfeervolle laminaatvloer door het hele appartement • Volledig geïsoleerd • Servicekosten € 122,00 per maand • VvE is actief, stukken beschikbaar • Aanvaarding in overleg. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je dit appartement graag live zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 292.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 299.690

2,78%

Annuellement

%

€ 14.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Re
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.