Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Molenstraat 2 C

3905AP Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 292.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.690

2% transfer tax (€ 5.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 299.690

Purchase price /m²: € 5.615

Photo Gallery

Molenstraat 2 C Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit charmante 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex is helemaal klaar voor haar volgende bewoner. Met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, een mooie afwerking en een moderne, frisse uitstraling voel je je hier meteen thuis. Tel daar de centrale ligging bij op en je weet: dit is ‘m. Omgeving Dit appartement ligt in een rustige, fijne buurt op loopafstand van het centrum van Veenendaal. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van een kleinschalig complex en alle voorzieningen van het bruisende stadscentrum op loopafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer, alles ligt letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op molenstraat2c.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: 52,3 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via een afgesloten entree met intercominstallatie. Hier vind je het trappenhuis dat je naar de eerste, en tevens bovenste, verdieping brengt. Direct bovenaan de trap bevindt zich de voordeur van het appartement. Woonkamer Eenmaal binnen in de hal valt direct op hoe verzorgd en sfeervol alles is afgewerkt. De royale woonkamer van ca. 33 m² voelt licht en ruim aan dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De combinatie van de nette wandafwerking, een sfeervolle laminaatvloer en een doordachte inrichting maakt dit tot een fijne leefruimte waar je elke dag met plezier thuiskomt. Keuken De open keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher. Met Wengé-kleurige fronten, een stoere eetbar en een slimme indeling is dit een keuken waar je graag kookt én borrelt. De inbouwapparatuur is compleet: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een gaskookplaat met afzuigkap. De lichttube in het dak zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte. Slaapkamer De slaapkamer is ca. 10,7 m² groot, licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Hier is genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Badkamer En-suite aan de slaapkamer ligt de compacte maar complete badkamer. Geheel betegeld in een moderne wit/antracietkleurige combinatie en voorzien van een ruime douchehoek met glazen cabine, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, op één overzichtelijke plek. Balkon Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Gelegen op het zuiden en uitzicht op een rustige omgeving, is dit jouw privéplekje om te ontspannen. Met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag, hier wil je zitten. Goed om te weten • Appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex (6 woningen) • Balkon op het zuiden met veel privacy • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Separate berging in de onderbouw • Sfeervolle laminaatvloer door het hele appartement • Volledig geïsoleerd • Servicekosten € 122,00 per maand • VvE is actief, stukken beschikbaar • Aanvaarding in overleg. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je dit appartement graag live zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 292.000

Cost of copper (estimated): € 7.690

2% transfer tax (€ 5.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 299.690

2,78%

Yearly

%

€ 14.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Re
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.