Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Narcisstraat 4

3905ZV Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Narcisstraat 4 Veenendaal
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch, speels ingedeeld en verrassend ruim wonen Wat een ruimte en wat een fantastische indeling heeft deze hoek-bovenwoning van circa 90 m2, op een rustige plek in Veenendaal. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de ruime badkamer, twee bergingen en een fraaie woonkeuken met Frans balkon. Ook heeft de woonkeuken een hoge vide, waardoor er een mooie verbinding met de woonkamer op de tweede verdieping is. Dit is een heerlijke plek om te wonen, om te borrelen en eten met vrienden en waar genoeg plek is om vanuit huis te werken. Zijn de koelkast en de voorraadkasten leeg? Vergeet de bezorgdiensten, want de supermarkt is om de hoek. Als je geen zin hebt om te koken, dan zijn de (afhaal)restaurants in de buurt een goede optie. Het centrum van Veenendaal is maar een paar minuten fietsen, net als het zwembad en diverse sportclubs. De Rondweg West heeft een uitstekende verbinding met de snelweg A12, richting Ede/Arnhem en Utrecht. Liever met de trein? De NS-stations Veenendaal West, Centrum en De Klomp zorgen dat je zo op de plaats van bestemming bent. In de omgeving van Veenendaal vind je prachtige natuur, waaronder de Prattenburgse bossen en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond is de gezamenlijke entree van huisnummer 2 en 4. Aan de buitenzijde, onder het huisnummer, hangt de deurbel en rechts van de deur is de brievenbus. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: In de L-vormige hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een lichte laminaatvloer. Je kunt vanuit hier de woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, de badkamer en een handige berging bereiken. De eetkamer met open keuken is een fantastische leefruimte, met een hoge vide en een Frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde. Eet je graag met vrienden en familie? Hier is plek voor een grote eettafel, je allermooiste (keuken)accessoires en grote planten wat deze ruimte tot een fantastische woonkeuken maakt. De keukenopstelling, in wit en zwart, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én een vriezer. Erg handig, onder de trap is een berging/provisieruimte. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, beiden aan de achterzijde. De grootste kamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een garderobekast van meer dan 2.50 meter. En de andere kamer? Geschikt als babykamer, kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Ook de badkamer is op deze verdieping, met een groot raam in de zijgevel. De muren zijn deels betegeld, en je kunt niet alleen douchen maar ook in bad. Verder is de badkamer ingedeeld met een toilet, wastafel, spiegelkast en je vindt er de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Toen je in de eetkeuken stond, heb je het al een beetje kunnen zien… de woonkamer. Deze is op de tweede verdieping, is heerlijk ruim en heeft een grote lichtkoepel voor fijne lichtinval. Er ligt laminaat op de vloer en de grote ruimte wordt nu als zit-/tv-kamer en thuiswerkplek gebruikt. Bijzonderheden: - Goed ingedeelde bovenwoning met twee slaapkamers; - Speelse indeling met een ruime woonkeuken (eerste verdieping) en een grote woonkamer (tweede verdieping); - Eigen berging op de begane grond; - Kunststof kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VvE bijdrage € 59,17,- per maand; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
281 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.