Aller directement au contenu
Logo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Narcisstraat 41

3905ZV Veenendaal • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veenendaal

Galerie de photos

Narcisstraat 41 Veenendaal
Photo 2

Description

Welkom op de Narcisstraat 41! Deze moderne en goed geïsoleerde benedenwoning is met 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten ideaal voor starters. Bovendien beschikt de woning over kunststof kozijnen, volledig dubbelglas, vloerverwarming, isolatie en een energielabel A. Parkeren kan gemakkelijk (vergunningsvrij) rondom de woning en de tuin heeft een achterom. De woning ligt centraal in Veenendaal, dichtbij het centrum met de gezellige winkelstraat, de supermarkt, het openbaar vervoer, de (basis)scholen en de snelweg A12. Zodra we de living binnenlopen valt gelijk het gezellige en sfeervolle woongedeelte op. De living is voorzien van een luxe L-keuken en heeft voldoende daglicht door de grote raampartijen rondom. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, een combioven en een vaatwasser. De living is middels een ruime hal verbonden met 2 slaapkamers en een badkamer. Vanaf nieuwbouw zijn er in deze woning 2 slaapkamers gecreëerd. De hoofdslaapkamer meet circa 9 vierkante meter oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een bureau of een kast. Slaapkamer 2 meet circa 5 vierkante meter en is ideaal als tweede slaapkamer of als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Een enorm pluspunt van deze woning is natuurlijk de heerlijke tuin met ligging op het zuidoosten! Vanaf de living loop je zo jouw eigen tuin in om na een lange dag werken lekker te kunnen ontspannen of om op een zomerse dag de barbecue aan te kunnen slingeren met vrienden. De berging is voorzien van elektra en is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en allerlei andere spullen. Maak snel een afspraak voor bezichtiging! Bijzonderheden: * Benedenwoning met tuin * Bouwjaar 2015 * 46 m2 woonoppervlakte * 2 slaapkamers * Energielabel A * Cv-ketel is in eigendom (Intergas HRE Kompakt, 2015) * VvE servicekosten bedragen € 73,84 per maand * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas * Voorzien van vloerverwarming * Op korte afstand gelegen van het koopcentrum van Veenendaal * Op korte afstand gelegen van de Jumbo supermarkt * Op korte afstand gelegen van de basisscholen * Op korte afstand gelegen van station Veenendaal Centrum en Veenendaal West * Op korte afstand gelegen van de oprit snelweg A12 Wil je deze verrassende benedenwoning met achtertuin op het zuidoosten komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
156 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.