Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Satijnzwam 13
3903GH Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 632.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.490
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 646.490
Prix d'achat /m²: € 4.299
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Satijnzwam 13 in Veenendaal, waar u deze ruime, moderne en instapklare geschakelde speelse gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 147m2 aantreft. Hier woont u comfortabel met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de riante tuin met berging. De woning is met zorg onderhouden en biedt u alles wat u zoekt: ruimte, licht en een eigentijdse afwerking. Dit is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonwijk Petenbos in Veenendaal, met met de supermarkt en cafetaria binnen handbereik. Scholen en kinderopvanglocaties liggen op korte afstand, evenals diverse sportclubs en speelvoorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation op fietsafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A12 en omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van de centrum dichtbij. Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit en toegang tot de berging. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de berging en het toilet, en via de trap bereikt u de 1e verdieping. De berging is momenteel in gebruik als bijkeuken, ideaal met grote kast voor jassen, sportkleding en plaats voor de wasmachine en/of droger. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en het overvloedige daglicht dat via de schuifpui naar binnen komt. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en de ruimte in te delen in een sfeervol woon- en eetgedeelte. De schuifdeur naar de tuin versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het is een lichte en veelzijdige leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of samenkomt met familie en vrienden. Keuken De moderne keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en diverse inbouwapparatuur. U beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker kraan, een koelkast, vaatwasmachine en een ingebouwde oven. De keuken is gemoderniseerd en verkeert in goede staat, waardoor u hier direct aan de slag kunt met het bereiden van de lekkerste maaltijden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, zodat koken en tafelen hier op natuurlijke wijze samenkomen. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte en een nette uitstraling. Slaapkamers Op de 1e verdieping treft u vier goed onderhouden slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, geheel naar uw wensen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Het zijn fijne, lichte ruimtes waar u zich kunt terugtrekken en tot rust kunt komen. Sanitair De betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. De badkamer is goed onderhouden en biedt u alles wat u nodig heeft. Buitenruimte De ruime en zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling. Het aanwezige vijvertje geeft extra sfeer en maakt het geheel bijzonder. Er is volop ruimte voor het creëren van een ruim terras waar u kunt loungen of buiten kunt dineren. Achterin de tuin vindt u een berging ideaal voor extra opslag. In deze tuin ervaart u rust, ruimte en privacy. Algemene gegevens - Type woning: Geschakelde eengezinswoning - Bouwjaar: 1999 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers:1 - Parkeerruimte: op eigen terrein 2x - Aanwezig: stenen berging - Ligging tuin: zuid/west - Tuin bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Combi cv- ketel Nefit Trendline HRC 30CW 5/ zonneboiler - Verwarmvoorziening: Combi cv- ketel Nefit en airconditioning - Voorzieningen: airco voor verwarmen en koeling - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 632.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.490
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 646.490
3,04%
Annuellement
%
€ 31.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 632.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 521 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC 30CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
