Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Satijnzwam 13

3903GH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 632.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.490

2% transfer tax (€ 12.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 646.490

Purchase price /m²: € 4.299

Photo Gallery

Satijnzwam 13 Veenendaal
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Satijnzwam 13 in Veenendaal, waar u deze ruime, moderne en instapklare geschakelde speelse gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 147m2 aantreft. Hier woont u comfortabel met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de riante tuin met berging. De woning is met zorg onderhouden en biedt u alles wat u zoekt: ruimte, licht en een eigentijdse afwerking. Dit is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonwijk Petenbos in Veenendaal, met met de supermarkt en cafetaria binnen handbereik. Scholen en kinderopvanglocaties liggen op korte afstand, evenals diverse sportclubs en speelvoorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation op fietsafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A12 en omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van de centrum dichtbij. Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit en toegang tot de berging. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de berging en het toilet, en via de trap bereikt u de 1e verdieping. De berging is momenteel in gebruik als bijkeuken, ideaal met grote kast voor jassen, sportkleding en plaats voor de wasmachine en/of droger. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en het overvloedige daglicht dat via de schuifpui naar binnen komt. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en de ruimte in te delen in een sfeervol woon- en eetgedeelte. De schuifdeur naar de tuin versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het is een lichte en veelzijdige leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of samenkomt met familie en vrienden. Keuken De moderne keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en diverse inbouwapparatuur. U beschikt over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker kraan, een koelkast, vaatwasmachine en een ingebouwde oven. De keuken is gemoderniseerd en verkeert in goede staat, waardoor u hier direct aan de slag kunt met het bereiden van de lekkerste maaltijden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, zodat koken en tafelen hier op natuurlijke wijze samenkomen. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte en een nette uitstraling. Slaapkamers Op de 1e verdieping treft u vier goed onderhouden slaapkamers aan, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, geheel naar uw wensen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Het zijn fijne, lichte ruimtes waar u zich kunt terugtrekken en tot rust kunt komen. Sanitair De betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafel en een staand toilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. De badkamer is goed onderhouden en biedt u alles wat u nodig heeft. Buitenruimte De ruime en zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling. Het aanwezige vijvertje geeft extra sfeer en maakt het geheel bijzonder. Er is volop ruimte voor het creëren van een ruim terras waar u kunt loungen of buiten kunt dineren. Achterin de tuin vindt u een berging ideaal voor extra opslag. In deze tuin ervaart u rust, ruimte en privacy. Algemene gegevens - Type woning: Geschakelde eengezinswoning - Bouwjaar: 1999 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers:1 - Parkeerruimte: op eigen terrein 2x - Aanwezig: stenen berging - Ligging tuin: zuid/west - Tuin bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Combi cv- ketel Nefit Trendline HRC 30CW 5/ zonneboiler - Verwarmvoorziening: Combi cv- ketel Nefit en airconditioning - Voorzieningen: airco voor verwarmen en koeling - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 632.000

Cost of copper (estimated): € 14.490

2% transfer tax (€ 12.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 646.490

3,04%

Yearly

%

€ 31.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 632.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
235 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit Trendline HRC 30CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
07-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.