Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Schrijverspark 141

3901PH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 267.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 274.700

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Schrijverspark 141 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim en verrassend ingedeeld appartement met zonnig balkon en uitzicht over de vijverpartij! Dit lichte 3-KAMER APPARTEMENT beschikt over een royale woon- en eetkamer van circa 30m2 en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de vijverpartij. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor een brede en open leefruimte is ontstaan die direct prettig aanvoelt. De aangepaste indeling zorgt voor nét dat beetje extra ruimte en onderscheid. Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer), verzorgd sanitair en een bovengemiddeld ruime berging in de onderbouw woon je hier comfortabel, praktisch én centraal. Het centrum van Veenendaal ligt op loopafstand, terwijl je thuis juist rust en groen ervaart. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis bereik je de 1e woonlaag, waar wij nummer 141 te koop aanbieden. Via het overdekte portaal kom je binnen in de entreehal met intercom en praktische meter-/bergkast. Vanuit hier heb je toegang tot 1 slaapkamer, de toiletruimte en de woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de kleinste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een rolluik, elektrische boiler (80 liter, eigendom) en de wasmachineaansluiting. Vanuit deze kamer is er toegang tot de nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met scheidingsdeur, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een verzorgde, tijdloze uitstraling. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een wandcloset. Aan het einde van de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. In het verleden is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer betrokken en is de keuken verplaatst, wat zorgt voor een verrassende en onderscheidende indeling. Hierdoor beschik je aan de voorzijde over de volle breedte over een royaal eet- en zitgedeelte van samen circa 29m2. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard en een deur naar het balkon. De open keuken is uitgevoerd in vanillekleurige fronten met een houtstructuur werkblad en beschikt over een spoelbak, apothekerskast, schouwwasemkap, fornuis met gaskookplaat en elektrische heteluchtoven en een losse koel-/vriescombinatie. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zonuren en een fraai uitzicht over de brede vijverpartij. De buitenzonwering biedt op warme dagen extra comfort. De royale master bedroom (ca. 17m2) grenst aan de woonkamer en galerij en is voorzien van een rolluik en gasgevelkachel. Indien gewenst is deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Afwerking Het appartement is grotendeels voorzien van een drempelloos doorgelegde laminaatvloer. De slaapkamers hebben glad gestucte wanden. De overige wanden zijn deels glad gestuct en deels afgewerkt met spachtelputz of granol. Berging In de onderbouw bevindt zich de bovengemiddeld ruime berging van ca. 6m2. Deze is goed toegankelijk en voorzien van elektra en verlichting. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 69m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud woning: ca. 200m3 Bouwjaar: 1961 Servicekosten: € 199,95 per maand Oppervlakten Woonkamer/keuken: ca. 29m2 Slaapkamer I: ca. 6m2 Slaapkamer II: ca. 17m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartement is gelegen in de verzorgde ‘Heyermansflat’. Het complex beschikt over een afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau en in de onderbouw heeft ieder appartement een eigen berging. In de directe omgeving van het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, geldt hier een parkeervergunning. De kosten bedragen € 50,78 per jaar voor de eerste bewonersvergunning en € 110,93 per jaar voor een tweede vergunning (bron: Gemeente Veenendaal). Omgeving De ligging is verrassend groen én centraal. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Even een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed. In de directe omgeving vind je diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden en meerdere sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt volop ruimte om te wandelen, hardlopen of gewoon even te genieten van het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Veenendaal-Centrum ligt op circa vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel en eenvoudig bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 267.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 274.700

2,78%

Annuellement

%

€ 13.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 267.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.