Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Sterkenburg 13

3904JS Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 7.076

Galerie de photos

Sterkenburg 13 Veenendaal
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een unieke bungalow met veel ruimte, een groene omgeving en verrassende extra’s zoals een royale serre en een eigen zwembad? Dan is Sterkenburg 13 in Veenendaal jouw nieuwe thuis! Gelegen op korte afstand van het centrum en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, biedt deze woning een unieke kans voor klussers en doe-het-zelvers om een droomhuis te creëren. De woning heeft een verrassend ruime achtertuin met berging, een serre en een zwembad. In de woning vind je 5 slaapkamers, 3 badkamers, een royale living en een functionele keuken. Dit alles gelegen op een perceeloppervlakte van 1.326 m². Hier kun je in alle rust wonen met veel privacy maar toch met alle voorzieningen op korte afstand. Zo zijn wijkwinkelcentrum 'Bruïneplein', de kinderopvang, basisscholen en het voortgezet onderwijs allemaal lopend bereikbaar. Je beschikt over goede OV-verbindingen, die ook op korte afstand van de woning te vinden zijn. Het NS-station in de buurt heeft goede verbindingen naar de grote steden andere locaties in het land. De dichtstbijzijnde uitvalsweg met de auto is al in slechts 1 minuut te bereiken. Ook met de nabijgelegen natuurgebieden van de Veluwe, Betuwe en Utrechtse Heuvelrug is deze woning een ideale uitvalsbasis voor fietsersliefhebbers, wandelaars en natuurgenieters. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal, welke toegang geeft tot de vaste trap naar de kelder, de royale living, de garderobe, het toilet, vier slaapkamers waarvan een met een badkamer en suite en nog een aparte badkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen één grote, lichte ruimte met een prachtige hoogte door het puntige dak van de bungalow. Dit geeft de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. De grote shuifpui zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. In de zithoek creëert de gashaard warmte en sfeer, terwijl de airco (met verwarmingsfunctie) het hele jaar door voor een aangenaam klimaat zorgt. De keuken is half afgescheiden van de woonkamer. De royale keuken is voorzien van een losse koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Er is bovendien ruimte genoeg voor een eettafel met stoelen, waardoor dit een gezellige plek is om samen te koken en te eten. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, de opstelling van de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Kelder: De kelder is veel meer dan alleen bergruimte, je vindt hier een complete extra woonlaag. In de kelder vind je twee kamers, waarvan één slaapkamer. De royale slaapkamer is voorzien van een slaap- en zitgedeelte. Ook vind je in deze kamer nog een extra badkamer, welke beschikt over een wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De tweede kamer is ingericht met een sauna, ideaal om heerlijk te ontspannen. Daarnaast kan je van deze kamer ook een hobbyruimte, fitnessruimte of thuisbioscoop maken. Tot slot beschikt de kelder over een ruime garage met plek voor twee auto’s. Buitenleven: De tuin is een heerlijke plek. Dankzij de ligging op het zuidwesten vindt je altijd wel een plek in de zon. Aan de woning vast bevindt zich een fijne serre, waar je in alle seizoenen comfortabel kunt zitten met zicht op de tuin. Vanuit hier loop je via een paar tredes zo het royale grasveld op. Daar wacht de absolute eyecatcher: een ingebouwd zwembad. Een heerlijke plek om in de zomer af te koelen en dat echte vakantiegevoel te ervaren, gewoon in je eigen achtertuin. Aan de woning vind je nog een handige berging, voor bijvoorbeeld je seizoensspullen of andere tuin-/ en opbergspullen. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers, 3 badkamers; - Royale tuin met zwembad en serre; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 15 zonnepanelen; - Aircovoorzieningen aanwezig in de woning (waarvan één in woonkamer welke ook kan verwarmen); - Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
1326 m²
Contenu
1134 m³
Autre espace intérieur
99 m²
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
517 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, bidet, stoomcabine, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.