Aller directement au contenu
Logo de Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Van Barnevelderf 1

3907ML Veenendaal • Utrecht

Sous réserve

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.901

Galerie de photos

Van Barnevelderf 1 Veenendaal
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Barnevelderf 1 – Waar elegantie en rust samenkomen Nabij NS Intercity Station Veenendaal De Klomp, aan de rand van groen en water, in het geliefde Veenendaal-Oost, wacht een woning die méér is dan vier muren en een dak. Dit halfvrijstaande huis uit 2017 combineert moderne luxe met warme details, en biedt een woonbeleving die je elke dag opnieuw laat genieten. Begane grond – ruimtelijk en sfeervol Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de hoogwaardige afwerking op: glad gestucte wanden, hoge plinten en een moderne toiletruimte in betonlook. De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 61 m², waarin kamerhoge ramen en een zij-erker zorgen voor een overvloed aan daglicht. De houtkachel is een sfeervolle blikvanger voor winteravonden, terwijl vloerverwarming én -koeling het hele jaar door comfort garanderen. De ruimte ademt elegantie dankzij de plafondhoge, handgemaakte inbouwkast in Egger Sorano eik zwartbruin, stijlvolle wandverlichting en een warme houten vloer. De open keuken is uitgevoerd met greeploze fronten in zandkleur en zwarthoutlook en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven met wifi-functionaliteit. De individueel instelbare railverlichting zorgt voor de perfecte sfeer. In de erker bevindt zich een royale eethoek voor acht personen – ideaal voor lange diners of zonnige brunches. Eerste verdieping – rust en comfort De overloop leidt naar twee royale slaapkamers (17,9 m² | 11,7 m² | 8 m²), allen strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en draaikantelramen. De master bedroom beschikt over airconditioning. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kantoor, eveneens met airco en uitzicht op groen en water. De derde kamer is een luxe walk-in closet met plafondhoge, automatisch verlichte inbouwkasten (Egger Sorano eik zwartbruin) en een comfortabel karpet. De moderne badkamer (7,2 m²) biedt een wellnesservaring met een ruime inloopdouche met regendouche, een 1,8 meter ligbad, een strak wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangtoilet. Antracietkleurige tegels en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping – verrassend ruim De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte met wandverlichting. De voorzolder (ca. 12 m²) beschikt over witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor een extra werkplek. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers (beide ca. 12 m²) met dak- en gevelramen voor veel licht. Eén kamer is voorzien van airconditioning – ideaal als werk-, slaap- of sportkamer. Tuin – privacy en ontspanning De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon én privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en gazon. De 6 meter brede Verasol veranda met zonnescherm biedt ruimte voor een eettafel, loungehoek of jacuzzi. Voor kinderen is er een trampoline. Achterin bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een nette opstelplek voor kliko’s. Een camperparkeerplaats is mogelijk. De houten berging beschikt over ruime elektravoorzieningen en een praktische vliering. Van Barnevelderf 1 is meer dan een huis – het is een thuis dat rust, ruimte en luxe combineert met duurzaamheid en toekomstbestendigheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
593 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.