Jump to content
Logo of Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Van Barnevelderf 1

3907ML Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 4.901

Photo Gallery

Van Barnevelderf 1 Veenendaal
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Van Barnevelderf 1 – Waar elegantie en rust samenkomen Nabij NS Intercity Station Veenendaal De Klomp, aan de rand van groen en water, in het geliefde Veenendaal-Oost, wacht een woning die méér is dan vier muren en een dak. Dit halfvrijstaande huis uit 2017 combineert moderne luxe met warme details, en biedt een woonbeleving die je elke dag opnieuw laat genieten. Begane grond – ruimtelijk en sfeervol Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de hoogwaardige afwerking op: glad gestucte wanden, hoge plinten en een moderne toiletruimte in betonlook. De woonkamer en keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 61 m², waarin kamerhoge ramen en een zij-erker zorgen voor een overvloed aan daglicht. De houtkachel is een sfeervolle blikvanger voor winteravonden, terwijl vloerverwarming én -koeling het hele jaar door comfort garanderen. De ruimte ademt elegantie dankzij de plafondhoge, handgemaakte inbouwkast in Egger Sorano eik zwartbruin, stijlvolle wandverlichting en een warme houten vloer. De open keuken is uitgevoerd met greeploze fronten in zandkleur en zwarthoutlook en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven met wifi-functionaliteit. De individueel instelbare railverlichting zorgt voor de perfecte sfeer. In de erker bevindt zich een royale eethoek voor acht personen – ideaal voor lange diners of zonnige brunches. Eerste verdieping – rust en comfort De overloop leidt naar twee royale slaapkamers (17,9 m² | 11,7 m² | 8 m²), allen strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en draaikantelramen. De master bedroom beschikt over airconditioning. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kantoor, eveneens met airco en uitzicht op groen en water. De derde kamer is een luxe walk-in closet met plafondhoge, automatisch verlichte inbouwkasten (Egger Sorano eik zwartbruin) en een comfortabel karpet. De moderne badkamer (7,2 m²) biedt een wellnesservaring met een ruime inloopdouche met regendouche, een 1,8 meter ligbad, een strak wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangtoilet. Antracietkleurige tegels en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping – verrassend ruim De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte met wandverlichting. De voorzolder (ca. 12 m²) beschikt over witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor een extra werkplek. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers (beide ca. 12 m²) met dak- en gevelramen voor veel licht. Eén kamer is voorzien van airconditioning – ideaal als werk-, slaap- of sportkamer. Tuin – privacy en ontspanning De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon én privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en gazon. De 6 meter brede Verasol veranda met zonnescherm biedt ruimte voor een eettafel, loungehoek of jacuzzi. Voor kinderen is er een trampoline. Achterin bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een nette opstelplek voor kliko’s. Een camperparkeerplaats is mogelijk. De houten berging beschikt over ruime elektravoorzieningen en een praktische vliering. Van Barnevelderf 1 is meer dan een huis – het is een thuis dat rust, ruimte en luxe combineert met duurzaamheid en toekomstbestendigheid.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,21%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
238 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.