Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Van den Oosterkamperf 5 A

3907MG Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.835

Galerie de photos

Van den Oosterkamperf 5 A Veenendaal
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in de gewilde wijk Veenendaal-Oost staat deze instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning met garage en een eigen oprit! Met een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een perceel van 210 m² biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. Doordat het een hoekwoning is, geniet je bovendien van extra lichtinval, meer privacy én een ruime achtertuin. Een huis dat werkelijk alles heeft: een nette badkamer, drie slaapkamers, een royale living, luxe keuken, vloerverwarming én -koeling, een achtertuin op het oosten met veranda én parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier combineer je comfort, ruimte en klasse op een manier die je niet vaak tegenkomt! Veenendaal-Oost is een fijne en jonge wijk waar veel gezinnen met plezier wonen. Je hebt hier echt alles dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het wijkwinkelcentrum 'Veenendaal-Oost'. Scholen, kinderopvang en speeltuintjes liggen verspreid door de buurt, dus je hoeft nooit ver weg. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar: met de auto zit je met 5 minuten op de A12 en ook het centrum van Veenendaal is nog geen 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit, loop je naar de voordeur van de woning. Je stapt binnen in een royale hal welke is voorzien van de meterkast, garderobehoek en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct het licht op wat door de openslaande deuren aan de achterzijde binnenkomt. De royale breedte van 5,4 meter zorgt voor een opvallend gevoel van ruimte en comfort in de hele woning. Aan de achterzijde is dan ook de zithoek gesitueerd. Hier is ruimte voor een heerlijke loungebank waar je kunt ontspannen na een lange werkdag. Je kijkt vanaf de zithoek ook leuk uit op de tuin. De eethoek ligt centraal in de woonkamer en vormt daarmee het hart van de ruimte. Het is de plek waar je samen met vrienden en familie geniet van gezellige diners en mooie momenten. Achter de eethoek en dus aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Tijdens het koken kan je door het raam aan de voorzijde ook heerlijk wegkijken op de straat. Over de gehele benedenverdieping ligt een parketvloer met vloerverwarming en koeling. In de toiletruimte liggen plavuizen. Eerste verdieping: Middels de vaste trapopgang in de hal, kom je op de verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met strakke wandafwerking. De master bedroom is bovendien voorzien van een maatwerk garderobekast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de overloop bereik je ook de badkamer. De volledig betegelde badkamer is helemaal compleet met een inloopdouche, eiken wastafelmeubel en een tweede toilet en als kers op de taart een ligbad! Daarnaast is de hele verdieping voorzien van vloerverwarming én -koeling waardoor je altijd een aangename temperatuur houdt in de woning. Op de eerste verdieping vind je een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Daar liggen plavuizen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Achter de knieschotten is bovendien handige extra bergruimte gecreëerd. Vanuit de overloop kom je in een royale en sfeervolle ruimte met een karakteristieke puntdak, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van hoogte en ruimte. Hoewel deze verdieping momenteel geen raam heeft en daarom formeel niet als slaapkamer wordt aangemerkt, biedt het volop mogelijkheden! Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel creëer je eenvoudig een volwaardige extra kamer. Of gebruik de ruimte zoals jij wilt, als rustige werkplek, een hobbykamer, gezellige speelruimte of een ruime bergzolder. Een veelzijdige verdieping die zich helemaal aanpast aan jouw woonwensen! Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van grijze terrastegels, groen en een strak gazon van echt gras. De tuin bereik je via de zijkant middels een poort, de openslaande deuren in de woonkamer en via de garage. Achterin de tuin staat een houten veranda met genoeg ruimte voor een loungeset: een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten of juist ’s avonds van een borrel met vrienden te genieten. De garage bereik je vanuit de tuin en de eigen oprit. Middels de overheaddeur parkeer je je auto gemakkelijk overdekt en afgesloten. De garage is ook de plek voor seizoensgebonden spullen of je tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming én -koeling; - Badkamer voorzien van een ligbad; - Achtertuin op het oosten met veranda; - Parkeren in de garage of op eigen oprit; - Nabij natuurgebied de Groene Grens en diverse speelplekken; - Centrum, supermarkten, scholen en kinderdagverblijf op korte afstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.