Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

Van Velthuizenerf 14

3907ME Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Van Velthuizenerf 14 Veenendaal
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Van Velthuizenerf 14 in het populaire Veenendaal-Oost! Deze royale hoekwoning combineert luxe, comfort en een keurige afwerking tot een fantastisch geheel. Met een eigen oprit, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin op het westen is dit een woning waar het je aan niets zal ontbreken. Bovendien is de ligging perfect: nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels en op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en modern wonen op een ideale locatie! Neem snel contact met ons op om je bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning real life te bekijken! Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree, die toegang geeft tot een ruime hal met de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht de ruimte binnenkomt. De visgraat gelegde pvc-vloer geeft de woonkamer een moderne en warme uitstraling. In de royale opstelling is er volop ruimte voor een grote zitbank en gezellige hoekjes, waardoor je een knusse sfeer kunt creëren. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Daarnaast is er in de woonkamer een aparte ruimte die ideaal is als kantoor, speelhoek of werkplek. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans wit design en beschikt over een ruim keukenblok, met alle luxe die je kunt wensen. Denk hierbij aan een ingebouwde vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een Quooker en een koel-vriescombinatie. Alles is hier perfect afgestemd om comfortabel en stijlvol te koken en eten. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van 15,7 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale kastenwand. Aan de voorzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamers van 10 m² en 5.1 m², beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met wit- en antracietkleurig tegelwerk. De badkamer is ingericht met een strak wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een royale en open zolderruimte van 33.9 m² met een zijgevelraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Deze verdieping biedt uiteenlopende mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers wilt realiseren, een thuiswerkplek wilt creëren, of de ruimte een andere invulling wilt geven, alles is mogelijk. Daarnaast is de zolder praktisch uitgerust met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Tuin: De achtertuin, die op het westen is gelegen, is rechtstreeks toegankelijk door middel van fraaie openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze zonnige tuin is mooi aangelegd en biedt een combinatie van stijl en comfort. Met een sfeervolle veranda kun je hier heerlijk ontspannen, zowel overdag als in de avonduren, terwijl je geniet van de laatste zonnestralen. De doordachte inrichting van de tuin maakt het een ideale plek om te genieten van rust, gezelligheid en buitenleven. Bijzonderheden: Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming Warm water: stadsverwarming Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2016 Tuinligging: op het westen Aanvaarding: in overleg Kenmerken: - Luxe uitgebouwde hoekwoning; - De woning is gebouwd in 2016 - Volledig en optimaal geïsoleerd; - Voorzien van zonnepanelen - Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, buurtcentrum en uitvalswegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.