Jump to content
Logo of Ditters - Veenendaal

Van Velthuizenerf 14

3907ME Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Van Velthuizenerf 14 Veenendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Van Velthuizenerf 14 in het populaire Veenendaal-Oost! Deze royale hoekwoning combineert luxe, comfort en een keurige afwerking tot een fantastisch geheel. Met een eigen oprit, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin op het westen is dit een woning waar het je aan niets zal ontbreken. Bovendien is de ligging perfect: nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels en op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en modern wonen op een ideale locatie! Neem snel contact met ons op om je bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning real life te bekijken! Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree, die toegang geeft tot een ruime hal met de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht de ruimte binnenkomt. De visgraat gelegde pvc-vloer geeft de woonkamer een moderne en warme uitstraling. In de royale opstelling is er volop ruimte voor een grote zitbank en gezellige hoekjes, waardoor je een knusse sfeer kunt creëren. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Daarnaast is er in de woonkamer een aparte ruimte die ideaal is als kantoor, speelhoek of werkplek. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans wit design en beschikt over een ruim keukenblok, met alle luxe die je kunt wensen. Denk hierbij aan een ingebouwde vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een Quooker en een koel-vriescombinatie. Alles is hier perfect afgestemd om comfortabel en stijlvol te koken en eten. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van 15,7 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale kastenwand. Aan de voorzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamers van 10 m² en 5.1 m², beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met wit- en antracietkleurig tegelwerk. De badkamer is ingericht met een strak wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een royale en open zolderruimte van 33.9 m² met een zijgevelraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Deze verdieping biedt uiteenlopende mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers wilt realiseren, een thuiswerkplek wilt creëren, of de ruimte een andere invulling wilt geven, alles is mogelijk. Daarnaast is de zolder praktisch uitgerust met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Tuin: De achtertuin, die op het westen is gelegen, is rechtstreeks toegankelijk door middel van fraaie openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze zonnige tuin is mooi aangelegd en biedt een combinatie van stijl en comfort. Met een sfeervolle veranda kun je hier heerlijk ontspannen, zowel overdag als in de avonduren, terwijl je geniet van de laatste zonnestralen. De doordachte inrichting van de tuin maakt het een ideale plek om te genieten van rust, gezelligheid en buitenleven. Bijzonderheden: Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming Warm water: stadsverwarming Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2016 Tuinligging: op het westen Aanvaarding: in overleg Kenmerken: - Luxe uitgebouwde hoekwoning; - De woning is gebouwd in 2016 - Volledig en optimaal geïsoleerd; - Voorzien van zonnepanelen - Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, buurtcentrum en uitvalswegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
232 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.