Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Esdonkstraat 6 B

5466RX Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 5.657

Galerie de photos

Esdonkstraat 6 B Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar nieuwbouwappartement (2025) met balkon, veel licht en duurzame installaties Wonen in een splinternieuw appartement, zonder klussen, met hedendaags comfort en duurzaamheid? Aan de Esdonkstraat 6B in Eerde ligt dit moderne, volledig instapklare appartement dat in 2025 is opgeleverd. Alles is nieuw, strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Door de hoekligging, grote raampartijen en slimme indeling is dit een heerlijk licht en ruim appartement op een fijne, rustige locatie. In het kort: • Nieuwbouwappartement, opgeleverd in 2025 • Volledig instapklaar • Gelegen op de eerste verdieping • Hoekappartement met ramen aan drie zijden • Ruime woonkamer met open keuken • Eén ruime slaapkamer • Balkon/loggia • Moderne badkamer • Eigen berging op de begane grond (ca. 5 m²) • Gasloos, warmtepomp, WTW-installatie en elektrische boiler Indeling Centrale entree Het complex beschikt over een verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau en intercom. Vanuit hier is er toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waardoor het appartement comfortabel en eenvoudig bereikbaar is. Hal Binnenkomst in een nette hal met toegang tot de meterkast, badkamer en woonkamer met open keuken. Woonkamer & keuken De open woonkamer is verrassend ruim en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de hoekligging en ramen aan drie zijden is de lichtinval hier bijzonder prettig. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven – strak uitgevoerd en helemaal van nu. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon/de loggia: een fijne plek om buiten te zitten. Technische berging Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging met de technische installaties. Deze ruimte is bovendien ook bereikbaar vanuit de centrale hal van het complex. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, separate berging van circa 5 m² – ideaal voor fietsen en extra opslag. Duurzaam & comfortabel Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, warmte-terug-wininstallatie (WTW) en een elektrische boiler. Dat zorgt voor comfortabel wonen, lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Ligging Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex naast de kerk en pastorie. De voorzijde van het gebouw is uitgevoerd in een eigentijdse interpretatie van de oude pastorie, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling die mooi past in de omgeving. Eerde Eerde is een sfeervol en groeiend dorp binnen de gemeente Meierijstad, ontstaan uit Sint-Oedenrode, Schijndel en Veghel. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin en mooie voorzieningen, zoals de gerestaureerde molen, het nieuwe gemeenschapshuis en natuurgebied De Vlagheide met fraaie wandelpaden. Ook het wielercafé Village Départ en camping/bistro Het Goeie Leven geven Eerde extra karakter. De ligging is bovendien bijzonder centraal: via de A50 zijn zowel ’s-Hertogenbosch als Eindhoven binnen circa 10 minuten bereikbaar. Ook omliggende plaatsen zoals Sint-Oedenrode, Veghel en Schijndel zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Hier woon je rustig en dorps, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.