Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Keslaerstraat 29

5465RL Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.322

Galerie de photos

Keslaerstraat 29 Veghel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote garage en zonnige tuin op een fijne locatie Aan de Keslaerstraat 29 in Veghel staat een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1976. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer met schuifpui, vier slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de complete keuken en de prettige indeling is dit een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken, met bovendien ruimte om eigen woonideeën toe te voegen. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De gedeeltelijke pvc-vloer op de begane grond geeft het geheel een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met doorgang naar de berging – ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal met een prettige lichtinval. De kamers bieden volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gebruik als logeer-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met veel privacy. Via de schuifpui stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, ideaal voor opslag of hobby's. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Zijtaart/Veghel. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden snel bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, met rust en ruimte, maar toch alles binnen handbereik. Kenmerken - Vier slaapkamers - Vrijstaande stenen garage met elektra - Gedeeltelijke vloerverwarming en zonneboiler - Rustige ligging nabij voorzieningen - Diepe tuin - Op enkele autominuten gelegen van de Snelweg A-50 Keslaerstraat 29 is een ruime woning met een solide basis, veel comfort en volop mogelijkheden. Een ideale kans voor wie ruimte zoekt. Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5465

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.