Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Past. Clercxstraat 3

5465RD Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.802

Galerie de photos

Past. Clercxstraat 3 Veghel
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pastoor Clercxstraat 3 – Zijtaart Leven waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Een prachtige, gemoderniseerde woonboerderij met bijgebouw, omheind door landerijen, dat is wat Pastoor Clercxstraat 3 in Zijtaart te bieden heeft. Deze vrijstaande boerderij uit 1967 is recent volledig gerenoveerd en straalt een moderne, frisse sfeer uit, terwijl het karakter en de charme van het oorspronkelijke pand behouden zijn. Met een royale woonoppervlakte van ca. 203 m² en een perceel van 1.905 m² is er ruimte genoeg om te leven, te werken en te ontspannen. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 203 m² - Perceel: ca. 1.905 m² - Externe bergruimte/bijgebouw: 144 m² - Bouwjaar: 1967 (recent volledig gemoderniseerd) - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A Binnen & leefruimte Stap binnen in deze woonboerderij en ervaar direct het gevoel van licht, ruimte en karakter. De begane grond biedt een fijne zithoek met authentiek balkenplafond en grote raampartijen, die je eventueel kunt verduisteren met authentieke houten boerderijdeuren. Aansluitend vind je de eethoek met open keuken, volledig gestuukt en voorzien van een houtkachel, een groot spoel- en kookeiland met hardstenen blad, een kastenwand met dubbele oven (combi-oven en stoomoven) en een koffiecorner. Via openslaande deuren is er toegang tot het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De begane grond beschikt tevens over een berging/wasruimte met vaste kast, praktisch en comfortabel. Daarnaast een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spots en decoratieve tegels. Dit maakt het mogelijk dat de woning levensloopbestendig kan zijn door op de begane grond ook een slaapkamer te realiseren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree is bovendien de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Ook hier is veel aandacht besteed aan een degelijke afwerking en comfort waaronder laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond en triple glas. De verdieping beschikt over een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens voorzien van vloerverwarming en een dakraam zorgt voor extra ventilatie. Vanuit de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenleven op zijn best Stap buiten en ervaar de vrijheid: een grote, verzorgde tuin om te ontspannen of te spelen. Het royale vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlakte van 144 m² en is voorzien van een overkapping. Tevens deels voorzien van vloerverwarming en een toiletruimte. Dit biedt ongelimiteerde mogelijkheden waaronder: - kantoor aan huis - hobbyruimte - opslag, werkplaats Met een perceel van 1.905 m² heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven, in alle privacy. Kortom: - Vrijstaande, gemoderniseerde woonboerderij met karakter - Royale woonruimte en een enorm perceel - Bijgebouw van 144 m² met volop mogelijkheden - Licht, ruim en instapklaar - Rust, privacy en toch dicht bij Veghel Leven in het buitengebied van Zijtaart Hier woon je rustig en het uitzicht is groen en wijds, de lucht fris en schoon, en je ervaart het echte buitenleven. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten bij winkels, scholen, sportclubs en andere voorzieningen van Veghel. De ligging is ideaal voor wie het landelijke leven zoekt, zonder helemaal afgelegen te zitten – perfect voor gezinnen, hobbyisten en iedereen die werk en ontspanning wil combineren in een inspirerende omgeving. We nodigen je van harte uit bij de Pastoor Clercxstraat 3 voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
1905 m²
Contenu
813 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5465

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.