Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Egelweide 6
5467LW Veghel • Noord-Brabant
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.037
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met een hoogwaardige afwerking op een bijzonder gunstige locatie. Deze in 2025 gemoderniseerde semi-bungalow combineert luxe, comfort en veelzijdigheid op een manier die direct indruk maakt. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Hier begint het gevoel van kwaliteit en rust dat in de gehele woning is doorgevoerd. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd en uitgebouwd, waarbij gekozen is voor een strakke afwerking met gestuukte wanden en plafonds, een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en badkamer (op de begane grond). De woonkamer vormt samen met de eetkamer en open keuken één royale leefruimte. De L-vormige opzet zorgt voor een speelse indeling, terwijl de houtkachel juist warmte en sfeer toevoegt. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de eetkamer zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken met kookeiland (2025) is een echte blikvanger en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en de technische installaties zoals de cv-opstelling en de verdeler van de vloerverwarming. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, voorzien van airconditioning, een walk-in closet en een luxe ensuite badkamer (2025). Deze moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een lichtkoepel die zorgt voor aangenaam daglicht. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich moeiteloos voort. Hier bevinden zich momenteel twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Beide kamers zijn comfortabel en praktisch ingericht en profiteren van een aangenaam binnenklimaat dankzij het geïntegreerde aircosysteem. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt bovendien over een aangebouwde garage, bereikbaar zowel van buitenaf via een elektrische garagedeur als binnendoor. Deze ruimte is voorzien van elektra, verwarming en een lichtkoepel en is bovendien keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden, waardoor deze zich uitstekend leent voor meerdere doeleinden. Ook buiten is het geheel met zorg aangelegd. De tuin, gelegen aan de zij- en achterzijde van de woning, biedt een fijne combinatie van gazon en terrassen, waardoor er altijd een plek is in de zon of juist in de schaduw. De overkapping (geplaatst in 2021) vormt een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, een buitenkraan en een afsluitbare achterom. De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen, grotendeels dubbel glas en een Mitsubishi airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De ligging maakt het geheel compleet: rustig wonen in een prettige woonomgeving, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van uitvalswegen en de snelweg. Kortom, een instapklare en tot in detail afgewerkte vrijstaande woning waar luxe, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis (semibungalow) met hoogwaardige afwerking - In 2025 grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd - Royale, lichte L-woonkamer met sfeervolle houtkachel - Moderne open keuken (2025) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Strakke afwerking met pvc-vloer, stucwerk en vloerverwarming (deels) - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en technische installaties - Twee ruime slaapkamers op de verdieping (mogelijkheid tot drie) - Tweede badkamer op de verdieping met douche, toilet en wastafel - Aangebouwde garage met elektrische deur, verwarming én luxe afwerking - Fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon, overkapping en berging Locatie: - Rustig gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving - Uitstekend bereikbaar met snelle verbinding naar uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik - De “Parel van de Meijerij”. - Deze naam dankt Veghel aan de regionale functie die het dorp kende en de stedelijke ontwikkeling in de 19e en 20e eeuw. - Veghel beschikt over een gezellig centrum met ruim voldoende faciliteiten - Daarnaast heeft Veghel en een rijk verenigingsleven. - Door de gunstige ligging aan de Zuid-Willemsvaart en de A50 biedt Veghel veel werkgelegenheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,26%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Contenu
- 616 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
- Date de vente
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kievietdonk 89
5467AS Veghel
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorven 208
5464PA Veghel
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sterndonk 9
5467DW Veghel
€ 398.000 k.k.
€ 3.289/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Distellaar 45
5467BR Veghel
€ 490.000 k.k.
€ 4.261/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitendreef 8
5463LC Veghel
€ 470.000 k.k.
€ 4.196/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ds. Talmastraat 8
5463CR Veghel
€ 435.000 k.k.
€ 3.246/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spreeuwendonk 78
5467CJ Veghel
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tysseakker 19
5463MW Veghel
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
