Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Buitendreef 8
5463LC Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 470.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 481.250
Prix d'achat /m²: € 4.196
Galerie de photos
Description
Buitendreef 8 te Veghel, een instapklare hoekwoning (2018) met vier slaapkamers, nette tuin op het noordwesten en maar liefst 24 zonnepanelen! Moderne bouw, slimme indeling en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Veghel. Deze hoekwoning uit 2018 is door de jaren heen met zorg onderhouden en staat klaar voor nieuwe bewoners. Met een ruime woonkamer, een keuken om in te koken én te leven, vier slaapkamers en vloerverwarming op twee verdiepingen biedt deze woning precies wat je zoekt. En dan zijn de 24 zonnepanelen nog niet eens meegerekend. Omgeving De Buitendreef ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veghel; prettig wonen, met alles binnen handbereik. Het centrum met winkels, horeca en scholen bereik je op de fiets, en via de nabijgelegen A50 en A59 sta je zo op weg naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Oss. Parkeren gaat moeiteloos op het eigen parkeerterreintje aan de zijkant van de woning. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de entree met directe toegang tot de meterkast en het toilet. Daarna opent de woning zich: een ruime, lichte woonkamer die de volle breedte van het huis benut. De mooie laminaatvloer, de strakke wanden en de dubbele openslaande deuren naar de tuin geven de ruimte een fijne, open uitstraling. De moderne witte keuken staat in verbinding met de woonkamer en draait om het kookeiland; barkrukken aan één zijde, pannen op het vuur aan de andere. Samen koken, samen eten, samen thuiskomen. Handig: de trapkast doet prima dienst als provisieruimte. Via de half-open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee grotere aan de voor- en achterzijde zijn gesitueerd. De diverse dakramen zorgen voor prettig natuurlijk licht. De badkamer uit 2018 is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Rustig, verzorgd en klaar voor gebruik. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolder, momenteel nog een ruimte met alle mogelijkheden. Vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer: de keuze is aan jou. De CV-ketel, mechanische ventilatie en was-aansluiting zijn hier al aanwezig, de rest mag je zelf invullen. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en pakt 's middags en 's avonds mooi de zon. Volledig betegeld en dus onderhoudsarm, maar voor wie het groen mist: er is genoeg ruimte om te vergroenen naar eigen smaak. Houten berging aanwezig voor fiets en tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook vanuit de straat goed bereikbaar. Kortom Instapklaar, goed geïsoleerd, energiezuinig en ruim opgezet. Buitendreef 8 is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning, bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte 112 m² | perceeloppervlakte 126 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd bij de bouw (gevels, vloer, dak en HR++ beglazing in de gehele woning) - Vloerverwarming met warm water op de gehele begane grond én de gehele eerste verdieping - CV-installatie (eigendom, 2018) - 24 zonnepanelen (eigendom), opbrengst 2025: 3.308 kWh - Mechanische ventilatie aanwezig (2018), functioneert naar behoren - Houten buitenkozijnen - Glasvezel internet aanwezig - Achtertuin op het noordwesten met houten berging en achterom - Parkeren op eigen parkeerterreintje aan de zijkant van de woning - Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 470.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250
3,07%
Annuellement
%
€ 23.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 470.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kievietdonk 89
5467AS Veghel
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorven 208
5464PA Veghel
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sterndonk 9
5467DW Veghel
€ 398.000 k.k.
€ 3.289/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Distellaar 45
5467BR Veghel
€ 490.000 k.k.
€ 4.261/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ds. Talmastraat 8
5463CR Veghel
€ 435.000 k.k.
€ 3.246/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spreeuwendonk 78
5467CJ Veghel
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tysseakker 19
5463MW Veghel
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mgr vdn Tillaartstraat 33
5461KX Veghel
€ 359.000 k.k.
€ 4.662/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
