Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Buitendreef 8

5463LC Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 4.196

Galería de fotos

Buitendreef 8 Veghel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitendreef 8 te Veghel, een instapklare hoekwoning (2018) met vier slaapkamers, nette tuin op het noordwesten en maar liefst 24 zonnepanelen! Moderne bouw, slimme indeling en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Veghel. Deze hoekwoning uit 2018 is door de jaren heen met zorg onderhouden en staat klaar voor nieuwe bewoners. Met een ruime woonkamer, een keuken om in te koken én te leven, vier slaapkamers en vloerverwarming op twee verdiepingen biedt deze woning precies wat je zoekt. En dan zijn de 24 zonnepanelen nog niet eens meegerekend. Omgeving De Buitendreef ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veghel; prettig wonen, met alles binnen handbereik. Het centrum met winkels, horeca en scholen bereik je op de fiets, en via de nabijgelegen A50 en A59 sta je zo op weg naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Oss. Parkeren gaat moeiteloos op het eigen parkeerterreintje aan de zijkant van de woning. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de entree met directe toegang tot de meterkast en het toilet. Daarna opent de woning zich: een ruime, lichte woonkamer die de volle breedte van het huis benut. De mooie laminaatvloer, de strakke wanden en de dubbele openslaande deuren naar de tuin geven de ruimte een fijne, open uitstraling. De moderne witte keuken staat in verbinding met de woonkamer en draait om het kookeiland; barkrukken aan één zijde, pannen op het vuur aan de andere. Samen koken, samen eten, samen thuiskomen. Handig: de trapkast doet prima dienst als provisieruimte. Via de half-open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee grotere aan de voor- en achterzijde zijn gesitueerd. De diverse dakramen zorgen voor prettig natuurlijk licht. De badkamer uit 2018 is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Rustig, verzorgd en klaar voor gebruik. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolder, momenteel nog een ruimte met alle mogelijkheden. Vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer: de keuze is aan jou. De CV-ketel, mechanische ventilatie en was-aansluiting zijn hier al aanwezig, de rest mag je zelf invullen. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en pakt 's middags en 's avonds mooi de zon. Volledig betegeld en dus onderhoudsarm, maar voor wie het groen mist: er is genoeg ruimte om te vergroenen naar eigen smaak. Houten berging aanwezig voor fiets en tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook vanuit de straat goed bereikbaar. Kortom Instapklaar, goed geïsoleerd, energiezuinig en ruim opgezet. Buitendreef 8 is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning, bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte 112 m² | perceeloppervlakte 126 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd bij de bouw (gevels, vloer, dak en HR++ beglazing in de gehele woning) - Vloerverwarming met warm water op de gehele begane grond én de gehele eerste verdieping - CV-installatie (eigendom, 2018) - 24 zonnepanelen (eigendom), opbrengst 2025: 3.308 kWh - Mechanische ventilatie aanwezig (2018), functioneert naar behoren - Houten buitenkozijnen - Glasvezel internet aanwezig - Achtertuin op het noordwesten met houten berging en achterom - Parkeren op eigen parkeerterreintje aan de zijkant van de woning - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

3,07%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.