Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Distellaar 45

5467BR Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Distellaar 45 Veghel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Distellaar 45 in Veghel: een instapklare en uitstekend onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een inpandige garage en een verzorgde tuin. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk De Bunders. Dankzij de goede staat van onderhoud, de moderne voorzieningen en de praktische indeling hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. Begane grond Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een karakteristieke SMEG-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook dienst kan doen als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de praktische voorzolder, die uitstekend gebruikt kan worden voor opslag, het plaatsen van witgoed of als extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan een extra kamer. Tuin Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin is netjes aangelegd met een gazon, borders en diverse beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie houten overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning is bovendien een praktische overkapping gerealiseerd voor het stallen van fietsen en containers. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Bunders in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en winkels. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten en kenmerken - Instapklare en goed onderhouden hoekwoning - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bunders - Woonoppervlakte circa 115 m² - Perceel van 229 m² - Inpandige, geïsoleerde garage met verwarming - Voorzien van muur- en dakisolatie - Kunststof kozijnen geplaatst in 2016 - 9 zonnepanelen - Energielabel B - Parkeren op eigen terrein Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Veghel? Dan is Distellaar 45 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,26%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.