Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Tysseakker 19

5463MW Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.055

Galería de fotos

Tysseakker 19 Veghel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning (2021) met uitbouw van 2m40, erker en vier slaapkamers Ben je op zoek naar een jonge gezinswoning met de kwaliteit en het comfort van nieuwbouw, maar zonder wachttijd? Dan is deze fraai afgewerkte tussenwoning in Veghels Buiten zeker een bezichtiging waard. Met een royale uitbouw van 2m40, een moderne keuken met erker, vier slaapkamers en energielabel A biedt deze woning alles wat je mag verwachten van eigentijds wonen. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Veghels Buiten, een jonge en ruim opgezette woonomgeving met een eigentijds karakter. Hier woon je tussen diverse woningtypen, groene speelweides, wandel- en fietsroutes en volop ruimte voor jong en oud. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Begane grond – royale leefruimte met veel licht Via de entree bereik je de hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte, technische bergkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt samen met de keuken een verrassend ruime leefruimte. Dankzij de uitbouw van maar liefst 2m40 aan de achterzijde is er volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De brede achterpui met openslaande tuindeuren zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer, vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Onder de trap is praktische bergruimte aanwezig en daarnaast is extra kastruimte gerealiseerd voor het opbergen van dagelijkse spullen. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de erker profiteert van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd met een praktische kastenwand en een sfeervolle koffiecorner. De complete keukeninrichting is voorzien van: • Inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging • Spoelbak • Oven-/magnetroncombinatie • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser Een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De plafondhoge binnendeuren versterken het moderne karakter van de woning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische vaste kastruimte. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met draaikiepramen, voorzien van horren en bij de slaapkamer aan de voorzijde tevens een rolluik. Daarnaast beschikt iedere slaapkamer over een UTP-aansluiting, ideaal voor thuiswerken, studeren of gamen. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met: • Inloopdouche • Wandtoilet • Wastafelmeubel Naast de mechanische ventilatie zorgt het aanwezige draaikiepraam voor natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping – extra slaapkamer en praktische wasruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een separate wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en afgewerkt met een tegelvloer. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer en daarmee uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een houtlook laminaatvloer, een dakraam met hor en verduisteringsgordijn en een nette afwerking. Op deze verdieping bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, sierbestrating, gazon en groene borders. Hierdoor ontstaat een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van zowel zon als schaduw gedurende de dag. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 8 m² voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je het achtergelegen pad dat aansluit op het gezamenlijke parkeerterrein. Wonen in Veghels Buiten Veghels Buiten staat bekend om zijn groene karakter, bijzondere architectuur en ruime opzet. De wijk biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buitenspelen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Veghel goed bereikbaar. De combinatie van een jonge woonomgeving, moderne bouwkwaliteit en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte circa 127 m² • Perceeloppervlakte circa 133 m² • Uitbouw van 3 meter aan de achterzijde • Erker aan de voorzijde • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Rolluiken en horren aanwezig • UTP-aansluitingen op slaapkamers en woonkamer • Houten tuinberging van circa 8 m² • 3 zonnepanelen • Energielabel A • Gelegen in de populaire woonwijk Veghels Buiten • Aanvaarding in overleg Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een aantrekkelijke locatie. Voor een juiste indruk van de sfeer en ruimte nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,26%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.