Aller directement au contenu
Logo de Korsten Makelaardij

Sterndonk 9

5467DW Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Sterndonk 9 Veghel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfecte GEZINSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, wasruimte, BERGING en GARAGE. Deze ruime tussenwoning, staat in de nabijheid van diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum en grenst aan de achterzijde aan een parkeerterrein met ruimschoots parkeergelegenheid. Bouwjaar 1979. Bruto inhoud woonhuis ca. 427 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m². Oppervlakte perceel 159 m². INDELING Hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De moderne toiletruimte heeft een wandcloset en een fontein. In de woonkamer is een fraai wandmeubel met elektrische sfeerhaard aangebracht, zijn diverse inbouwspots geïnstalleerd en is de vloer afgewerkt met PVC. Aan de achterzijde van de woning is de L-vormige keukenopstelling met complete inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, twee koelkasten, vriezer en een inductiekookplaat, gesitueerd. Tevens zijn er twee losse keukenmeubels aanwezig ten behoeve van bergruimte maar ook ten behoeve van een oven en een combi oven/-magnetron. Grenzend aan het aanrechtblad tref je eveneens een praktisch bar met 4 zitplaatsen, heel fijn om lekker aan te zitten terwijl er aan de andere zijde de gerechten worden bereid. Middels een loopdeur is er toegang tot onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is een vaste trap naar de … 1e VERDIEPING Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. De royale badkamer is uitgevoerd met een separate douche met stort- en handdouche, een wandcloset en een breed meubel met twee vaste wastafels, kranen en laden. Inbouwspots maken het geheel compleet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. 2e VERDIEPING Deze verdieping is zeer compleet door de aanwezigheid van diverse dakramen. Vanuit de overloop is er toegang tot een wasruimte, twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van voldoende lichtinval door de aanwezige dakramen en één met een vlizoluik naar een extra vliering. Tevens is er een separate ruimte met dakraam, aansluitingen voor de combiketel (Intergas, 2014) en opstelling van de wasapparatuur. VLIERING Bergruimte. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders, kunstgras en aan de woning is een elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. Het geheel is omheind middels een degelijke houten schutting. Achter in de tuin staat een stenen berging met loopdeur, vliering en hier is eveneens de garage. Deze garage is voorzien van een stalen roldeur. Via deze deur bereik je het aangrenzende terrein waar volop parkeergelegenheid is. BIJZONDERHEDEN De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, heeft muur- en dakisolatie en op de 1e verdieping zijn er rolluiken. Aan de voorzijde zijn er kunststof kozijnen op de eerste verdieping aangebracht. Deze op goede locatie gelegen woning biedt maar liefst 5 slaapkamers. Uw auto kunt u voor uw eigen garagedeur parkeren evenals op het aangrenzende parkeerterrein. Achterom middels garage c.q. berging aanwezig. Alle voorzieningen bevinden zich op fiets-/loopafstand. Maak jij van deze woning je eigen thuis? Kom kijken en overtuig jezelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

3,07%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.