Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Egelweide 6

5467LW Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.037

Photo Gallery

Egelweide 6 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met een hoogwaardige afwerking op een bijzonder gunstige locatie. Deze in 2025 gemoderniseerde semi-bungalow combineert luxe, comfort en veelzijdigheid op een manier die direct indruk maakt. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Hier begint het gevoel van kwaliteit en rust dat in de gehele woning is doorgevoerd. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd en uitgebouwd, waarbij gekozen is voor een strakke afwerking met gestuukte wanden en plafonds, een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en badkamer (op de begane grond). De woonkamer vormt samen met de eetkamer en open keuken één royale leefruimte. De L-vormige opzet zorgt voor een speelse indeling, terwijl de houtkachel juist warmte en sfeer toevoegt. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de eetkamer zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken met kookeiland (2025) is een echte blikvanger en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en de technische installaties zoals de cv-opstelling en de verdeler van de vloerverwarming. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, voorzien van airconditioning, een walk-in closet en een luxe ensuite badkamer (2025). Deze moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en een lichtkoepel die zorgt voor aangenaam daglicht. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich moeiteloos voort. Hier bevinden zich momenteel twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Beide kamers zijn comfortabel en praktisch ingericht en profiteren van een aangenaam binnenklimaat dankzij het geïntegreerde aircosysteem. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt bovendien over een aangebouwde garage, bereikbaar zowel van buitenaf via een elektrische garagedeur als binnendoor. Deze ruimte is voorzien van elektra, verwarming en een lichtkoepel en is bovendien keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden, waardoor deze zich uitstekend leent voor meerdere doeleinden. Ook buiten is het geheel met zorg aangelegd. De tuin, gelegen aan de zij- en achterzijde van de woning, biedt een fijne combinatie van gazon en terrassen, waardoor er altijd een plek is in de zon of juist in de schaduw. De overkapping (geplaatst in 2021) vormt een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, een buitenkraan en een afsluitbare achterom. De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen, grotendeels dubbel glas en een Mitsubishi airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De ligging maakt het geheel compleet: rustig wonen in een prettige woonomgeving, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van uitvalswegen en de snelweg. Kortom, een instapklare en tot in detail afgewerkte vrijstaande woning waar luxe, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis (semibungalow) met hoogwaardige afwerking - In 2025 grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd - Royale, lichte L-woonkamer met sfeervolle houtkachel - Moderne open keuken (2025) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Strakke afwerking met pvc-vloer, stucwerk en vloerverwarming (deels) - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en technische installaties - Twee ruime slaapkamers op de verdieping (mogelijkheid tot drie) - Tweede badkamer op de verdieping met douche, toilet en wastafel - Aangebouwde garage met elektrische deur, verwarming én luxe afwerking - Fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon, overkapping en berging Locatie: - Rustig gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving - Uitstekend bereikbaar met snelle verbinding naar uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik - De “Parel van de Meijerij”. - Deze naam dankt Veghel aan de regionale functie die het dorp kende en de stedelijke ontwikkeling in de 19e en 20e eeuw. - Veghel beschikt over een gezellig centrum met ruim voldoende faciliteiten - Daarnaast heeft Veghel en een rijk verenigingsleven. - Door de gunstige ligging aan de Zuid-Willemsvaart en de A50 biedt Veghel veel werkgelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
364 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.