Aller directement au contenu
Logo de Dragt Makelaars O.G.

Populierlaan 66

5461CP Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.833

Galerie de photos

Populierlaan 66 Veghel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fraaie en gewilde locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met bergingen, carport, dakkapel, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor twee badkamers. Gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen en speeltuinen en op loopafstand van het centrum. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast, trap-/kelderkast met tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met wastafel en tegelvloer, sfeervolle uitgebouwde ruime L-vormige woonkamer voorzien van open haard met schouw, schuifpui, convectorput, vloerbedekking en veel lichtinval door grote raampartijen, dichte keuken met tegelvloer en U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 2x rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, inpandige berging met lichtkoepel, verwarming, vloerbedekking en loopdeur en openslaande deur naar oprit. Achtertuin: De achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een berging met wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping, vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer rechtsvoor met vloerbedekking, slaapkamer linksvoor met toegang tot balkon, vaste kastruimte en vloerbedekking, was-/provisieruimte (voorheen badkamer) met tegelvloer, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van glazen vouwwand en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, Heather en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met vinyl vloer, wastafel en vaste kastruimte. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte in kapschuinte, dakraam, vloerbedekking en cv-combiketel, ruime zolderkamer met dakkapel, bergruimte in kapschuinte en vloerbedekking. Bouwjaar: 1966. Perceel: 194 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 589 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 150,10 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 18,90 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 17,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en een convectorput in de woonkamer en extra Heather in de badkamer. Bouwjaar Atag HR cv-combiketel, 2014. -Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel en een close-in boiler in de keuken. -Isolatie: na-geïsoleerde spouwmuur en grotendeels dubbelglas. -Rolluiken t.b.v. de complete 1e verdieping. -Zonneluifel t.b.v. woonkamer voor- en achtergevel. -Zonnescreen t.b.v. woonkamer achtergevel en keuken. -Open haard met schouw in de woonkamer. -Glasvezelaansluiting in de meterkast. Tuin: -De voortuin is voorzien een oprit, carport, sierbestrating, verlichting en vaste planten. -De achtertuin is voorzien van bestrating, vaste planten, buitenkraan, verlichting en berging. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk. Extra artikel in de koopovereenkomst: Verkoper zal in de koopovereenkomst gebruik maken van de ‘as is, where is’ clausule. Voor meer informatie wendt u zich tot verkopend makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.