Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Zwijsenhof 57

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.451

Galerie de photos

Zwijsenhof 57 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit moderne en instapklare appartement aan de Zwijsenhof 57 in Veghel. Dit fraaie bovenappartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 82 m², twee slaapkamers, een complete keuken en een zonnig dakterras is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil verhuizen en direct wil genieten. Het appartement maakt deel uit van de Zwijsenhof, een eigentijdse woonomgeving die is gerealiseerd op de locatie van het voormalige Zwijsen College. Deze bijzondere achtergrond geeft de plek extra karakter en maakt wonen hier uniek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 82 m² - Energielabel A - Bouwjaar: 2017 Gezamenlijke entree Een gezamenlijke entree voorzien van een bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de lift en trapopgang naar het appartement gelegen op de tweede verdieping. Appartement Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar je toegang heeft tot een separaat toilet, een provisieruimte en een praktische berging die bereikbaar is via de gezamenlijke hal. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en is uitgevoerd met een pvc vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op het straatbeeld met groene bebossing en op de toren van de Sint Lambertuskerk. De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductieplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Via de trap bereik je de verdieping met een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer is fraai afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer en beschikt over een schuifpui naar het dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat, afgewerkt met stucwerk en laminaat en biedt een fijne, lichte plek die bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer gebruikt kan worden. De volledig betegelde badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Berging In de kelder is een eigen berging aanwezig en kun je eventueel je fiets stallen in de gezamenlijke kelder. Parkeergelegenheid Op het terrein is er de mogelijkheid om de auto te parkeren. Hier is ruim voldoende plek. Ligging Het appartement is gelegen in een geliefde woonomgeving in 'het Zwijsenhof' nabij het centrum van Veghel. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert dit appartement een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Algemeen - Unieke ligging in een historisch gebouw, nabij het centrum van Veghel. - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Zeer energiezuinig, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A. - Het Zwijsenhof is voorzien van een collectieve installatie voor het koud en warm water. - Bijdrage VvE €150,- per maand. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
278 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.