Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Zwijsenhof 59

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Zwijsenhof 59 Veghel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig wonen en genieten op een perfecte locatie? Dat kan in dit fraaie instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping, met o.a. 2 slaapkamers, ruime badkamer en een fraai uitzicht en berging! Vanuit alle kamers heb je een fantastisch uitzicht op Veghel en volop privacy ervaar je op jouw eigen zonnige terras! Hier, in het voormalige Zwijsen College, zijn een aantal jaren geleden prachtige appartementen ontwikkeld. Een centrale ligging, uniek karakter en praktische indeling zijn de kenmerken van deze woning! Op loopafstand van het centrum en de Noordkade, waar van alles te beleven valt! Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud woning: 249 m³ INDELING appartement Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag word je ontvangen in de hal en heb je toegang tot de keurig en stijlvol afgewerkte toiletruimte. In de hal begint de nette laminaatvloer die doorgelegd is tot in de keuken en de woonkamer. De hoekopstelling keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met zwarte greepjes, heeft diverse lades, onder- en bovenkastjes. Te samen met de trapkast zorgen deze voor voldoende opbergmogelijkheden. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast met vriesvakje • vaatwasser De woonkamer is L-vormig en ingericht met een gezellige eethoek, een fijne zithoek en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en je hebt uitzicht op het groen. De wanden en plafonds zijn gespoten. Via de trapopgang bereik je de ruime overloop waaraan twee slaapkamers en de badkamer grenzen. De grootste slaapkamer is zeer ruim te noemen en heeft aan weerszijden een mooi uitzicht. Via de grote schuifpui is het ruime dakterras/balkon te bereiken waar je van veel privacy en een heerlijk plekje in de zon kan genieten. Er zijn kasten en een bureau op maat geplaatst in deze ruimte. Ook de tweede slaapkamer is serieus van formaat en prima in te richten als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De vaste kastruimte/berging is bereikbaar via deze slaapkamer. De installaties zijn opgesteld in een aparte kastruimte. De ruime badkamer is geheel betegeld en het volgende sanitair is geplaatst: • inloopdouche met regenfunctie • toilet met inbouw reservoir • meubel met wastafel • spiegelkast In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Natuurlijk daglicht valt binnen via het dakraam. In de gemeenschappelijke kelder is plek voor fietsen van bewoners. Ook heb je in deze kelder beschikking tot je eigen berging, voorzien van verlichting en elektra. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Bijdrage servicekosten VvE € 140,- per maand (waarvan €45,- voorschot stookkosten) - Verwarming via warmtepompinstallatie - Centrale populaire locatie - Beeldbepalend pand voor de gemeente Meierijstad - Prachtig uitzicht - Instapklaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.