Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Burgemeester van Deelensingel 115

5941BB Velden • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Burgemeester van Deelensingel 115 Velden
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in Velden, op loop- en fietsafstand van natuurgebied het ‘Zwarte Water’, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning met o.a.: - Garage met oprit - 4 (slaap-)kamers - Uitgebouwde woonkeuken - Zonnige en aangelegde tuin - Energielabel A middels volop aangebrachte verduurzamingsvoorzieningen (18 zonnepanelen, airco, isolatie, heteluchtverwarming) Een comfortabele, energiezuinige woning met praktische leefruimtes, gelegen op een rustige locatie in Velden met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning waar je vanaf einde dit jaar, jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond: Binnenkomend in de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en het trappenhuis. De woonkamer (ca. 33m2) is afgewerkt met een houten parketvloer en biedt dankzij de gaskachel een sfeervolle tv-corner. De schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken zorgen voor een mooie verbinding tussen beide ruimtes, terwijl ze tegelijkertijd de mogelijkheid bieden om de vertrekken van elkaar te scheiden. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken (ca. 22,5m2), een lichte en royale ruimte dankzij twee lichtkoepels die zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Het stijlvolle granieten werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De pvc-laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken (ca. 4m2) met volop extra bergruimte. Via de oprit is de grote garage (ca. 25m2) direct bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte of extra opslag. In de garage bevinden zich tevens de separate cv-ketel (2018) en een keukenboiler. Tuin: De achtertuin van deze woning is een perfecte mix van comfort, weinig onderhoud en maximaal gemak. Het kunstgras zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling, zodat je meer tijd overhoudt om van het buitenleven te genieten. De royale houten overkapping (ca. 33m2) biedt een fijne plek om lange zomeravonden ontspannen buiten door te brengen, ongeacht het weer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 17m2, 10,5m2 en 7m2), waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De master bedroom is verzorgd afgewerkt met een houten laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning. De overige slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer en bieden eveneens een prettige lichtinval. De gehele verdieping is uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken. De volledig betegelde badkamer is compleet en functioneel ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige extra woonlaag die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de dakkapel in de 4e (slaap-)kamer (ca. 9,5m2) met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken geniet deze verdieping van prettig daglicht en extra ruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of een royale bergzolder: deze verdieping biedt de flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens in te vullen. Omgeving: Ontdek het beste van natuur en dorpsleven bij Velden, een charmant dorp dat gelegen is aan het ‘Zwarte Water’. Hier geniet je van rust, ruimte en fraaie vergezichten over het water, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon even ontspannen langs de oever. De dorpskern van Velden straalt een gezellige sfeer uit. Met lokale winkels, sfeervolle cafés, scholen, sportverenigingen, eetgelegenheden en het centrum van Venlo op 10 minuten fietsafstand, vindt je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het is een plek waar buren elkaar kennen, en waar traditie en moderne voorzieningen harmonieus samenkomen. Of je nu droomt van een actieve buitenlevensstijl of van een rustig dorps bestaan, de combinatie van het Zwarte Water en de levendige dorpskern van Velden biedt het allebei. Een kans om te wonen in een omgeving waar natuur, comfort en gemeenschapsgevoel goed op elkaar aansluiten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2011
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.