Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Bree 12
5501JD Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.434
Galerie de photos
Description
Comfortabele en ruime woning op Bree 12 in Veldhoven met extra ruimte en een mooie tuin Gelegen aan een rustige straat in Veldhoven, in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving, treft u deze goed onderhouden woning aan. De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer, garage en een ruime zolder met veel mogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Kortom, een ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt, in een aantrekkelijke locatie. INDELING: BEGANE GROND: Hal Ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet, de berging en de woonkamer. Toilet Praktische, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Berging Ruime berging voorzien van wandplanken, ideaal voor extra opbergruimte en het stallen van fietsen. Woonkamer Royale, lichte woonkamer met een lichte tegelvloer, voorzien van een airco voor extra comfort. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin en de keuken, en biedt volop ruimte voor zowel zithoek als eetgedeelte. Keuken Nette keuken met luxe afwerking, waaronder een licht marmeren werkblad en houtlook onder- en bovenkasten. De U-vormige opstelling biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer met groot raampartij voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is afgewerkt met tapijt en beschikt over een eigen airco, voor het beste comfort. Slaapkamer 2 Eveneens een royale slaapkamer, ook met veel natuurlijk licht. De kamer is net afgewerkt met tapijt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Slaapkamer 3 Kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of walk-in closet. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. Badkamer Praktische en ruime badkamer met witte vloer- en wandtegels en een houten schuin dak. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met verlichte spiegels voor extra comfort. 2E VERDIEPING: Zolder Met vaste trap bereikbare, ruime zolder die momenteel dienst doet als werkkamer. De ruimte heeft een gipswand en biedt de mogelijkheid voor een extra kamer die volledig naar wens in te delen is. Er is voldoende bergruimte en een raam voor daglicht. TUIN: Fraai aangelegde achtertuin met een combinatie van kiezels en borders gevuld met groen. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een achterom, ideaal voor extra toegang. Garage: Separate garagebox op korte afstand gelegen van de woning. Kenmerken: - Gelegen aan Bree 12 in Veldhoven, in een rustige, kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. - Goed onderhouden woning met voldoende leefruimte en mogelijkheden voor eigen inrichting. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als de slaapkamer. - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. - Maandelijkse VVE bijdrage is € 214,00 Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Contenu
- 430 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme36 HR combiketel ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 4
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 2
5503BN Veldhoven
€ 337.500 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester van Hooffln 12
5503BN Veldhoven
€ 330.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
