Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Bree 12

5501JD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.434

Galería de fotos

Bree 12 Veldhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele en ruime woning op Bree 12 in Veldhoven met extra ruimte en een mooie tuin Gelegen aan een rustige straat in Veldhoven, in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving, treft u deze goed onderhouden woning aan. De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, een nette keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer, garage en een ruime zolder met veel mogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Kortom, een ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt, in een aantrekkelijke locatie. INDELING: BEGANE GROND: Hal Ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet, de berging en de woonkamer. Toilet Praktische, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Berging Ruime berging voorzien van wandplanken, ideaal voor extra opbergruimte en het stallen van fietsen. Woonkamer Royale, lichte woonkamer met een lichte tegelvloer, voorzien van een airco voor extra comfort. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin en de keuken, en biedt volop ruimte voor zowel zithoek als eetgedeelte. Keuken Nette keuken met luxe afwerking, waaronder een licht marmeren werkblad en houtlook onder- en bovenkasten. De U-vormige opstelling biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer met groot raampartij voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is afgewerkt met tapijt en beschikt over een eigen airco, voor het beste comfort. Slaapkamer 2 Eveneens een royale slaapkamer, ook met veel natuurlijk licht. De kamer is net afgewerkt met tapijt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Slaapkamer 3 Kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of walk-in closet. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. Badkamer Praktische en ruime badkamer met witte vloer- en wandtegels en een houten schuin dak. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met verlichte spiegels voor extra comfort. 2E VERDIEPING: Zolder Met vaste trap bereikbare, ruime zolder die momenteel dienst doet als werkkamer. De ruimte heeft een gipswand en biedt de mogelijkheid voor een extra kamer die volledig naar wens in te delen is. Er is voldoende bergruimte en een raam voor daglicht. TUIN: Fraai aangelegde achtertuin met een combinatie van kiezels en borders gevuld met groen. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een achterom, ideaal voor extra toegang. Garage: Separate garagebox op korte afstand gelegen van de woning. Kenmerken: - Gelegen aan Bree 12 in Veldhoven, in een rustige, kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. - Goed onderhouden woning met voldoende leefruimte en mogelijkheden voor eigen inrichting. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als de slaapkamer. - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. - Maandelijkse VVE bijdrage is € 214,00 Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme36 HR combiketel ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.