Ir directamente al contenido
Logotipo de Pit makelaars

Meester Rijkenstraat 37

5504BG Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.845

Galería de fotos

Meester Rijkenstraat 37 Veldhoven
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage, gezellige achtertuin en moderne keuken en badkamer. Welkom aan Meester Rijkenstraat 37 in Veldhoven! Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de vele grote raampartijen die de woning een open en ruimtelijk gevoel geven. De verbinding met buiten is overal voelbaar, wat zorgt voor een aangename woonbeleving gedurende de hele dag. Het huis is gelegen op een fijne locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, diverse sportaccommodaties en horecagelegenheden. De gezellige winkelstraat "De Kromstraat" ligt op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Eindhoven als omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. • Een privacy biedende achtertuin (aangelegd in 2025) op het zuiden met een royale garage, gezellige pergola en een vrije achterom. Ideaal om heerlijk van het buitenleven te genieten! • Hoe fijn is het om een een eigen oprit te hebben voor je garage? Volop bergmogelijkheid of bv. voor het stallen van een motor en je fietsen. • De moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. In 2025 is er een nieuwe vaatwasser geplaatst. • De woning is goed onderhouden en bijzonder fris. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar nog veel investeringen gedaan. In 2025 is zelfs nog een nieuwe cv-ketel en airco geplaatst. Kortom, een heel leuk huis wat zeker een bezichtiging waard is! Entree Wanneer je deze woning betreed, word je direct verrast door de gezellige ontvangsthal. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Er ligt een fraaie tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de brede hal heb je toegang tot de trapopgang naar de woonkamer, een grote meterkast, het frisse toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Het toilet is voorzien van een raam. Woonkamer Wanneer je de woonkamer binnen stapt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van de woning waardoor er lekker veel licht binnen valt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een leuke eettafel, waar je heerlijk kunt ontspannen. De combinatie van de onderhoudsvriendelijke tegelvloer en warme houten wandpanelen zorgt voor een eigentijds contrast en geeft de woonkamer een stijlvolle uitstraling. De airco waarmee je kunt koelen en verwarmen maakt het plaatje helemaal compleet. Hierdoor kun je de begane grond altijd op gewenste temperatuur houden. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze hele toffe moderne, open keuken! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een combimagnetron, een gaskookplaat met fraaie afzuigkap, ingebouwde koelkast en een vaatwasser. Het centrale eiland met baropstelling vormt een gezellige plek om heerlijk te koken en te zitten. Hierdoor sta je tijdens het koken altijd in verbinding met je gasten. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig binnen- en buitengevoel. Tuin De verzorgde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden. De tuin is mooi aangelegd met een combinatie van sierbestrating en kunstgras. De sfeervolle pergola biedt een fijne, beschutte zitplek. De tuin heeft een praktische omvang en is efficiënt ingedeeld, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. Vanuit de tuin is er direct toegang tot de garage met elektriciteit en een kraantje, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Ideaal voor de klusser, hobbyist of om al je tuingereedschap netjes op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, de moderne badkamer en het luik naar de bergzolder. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en daardoor veelzijdig in gebruik. De kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de rechte wanden is de kamer efficiënt in te richten, waardoor er verrassend veel mogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco, ideaal om de verdieping te koelen/verwarmen. Badkamer Optimaal genieten in deze moderne badkamer! De complete badkamer is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een vrij hangend toilet, een mooi badmeubel met grote lades en twee kranen. Geniet van een verfrissende douche met rainshower en handdouche. Dankzij het raam geniet je ook hier van veel lichtinval en heb je de mogelijkheid om de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HWR30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.