Aller directement au contenu
Logo de Pit makelaars

Meester Rijkenstraat 37

5504BG Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.845

Galerie de photos

Meester Rijkenstraat 37 Veldhoven
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage, gezellige achtertuin en moderne keuken en badkamer. Welkom aan Meester Rijkenstraat 37 in Veldhoven! Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de vele grote raampartijen die de woning een open en ruimtelijk gevoel geven. De verbinding met buiten is overal voelbaar, wat zorgt voor een aangename woonbeleving gedurende de hele dag. Het huis is gelegen op een fijne locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, diverse sportaccommodaties en horecagelegenheden. De gezellige winkelstraat "De Kromstraat" ligt op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Eindhoven als omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. • Een privacy biedende achtertuin (aangelegd in 2025) op het zuiden met een royale garage, gezellige pergola en een vrije achterom. Ideaal om heerlijk van het buitenleven te genieten! • Hoe fijn is het om een een eigen oprit te hebben voor je garage? Volop bergmogelijkheid of bv. voor het stallen van een motor en je fietsen. • De moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. In 2025 is er een nieuwe vaatwasser geplaatst. • De woning is goed onderhouden en bijzonder fris. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar nog veel investeringen gedaan. In 2025 is zelfs nog een nieuwe cv-ketel en airco geplaatst. Kortom, een heel leuk huis wat zeker een bezichtiging waard is! Entree Wanneer je deze woning betreed, word je direct verrast door de gezellige ontvangsthal. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Er ligt een fraaie tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de brede hal heb je toegang tot de trapopgang naar de woonkamer, een grote meterkast, het frisse toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Het toilet is voorzien van een raam. Woonkamer Wanneer je de woonkamer binnen stapt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van de woning waardoor er lekker veel licht binnen valt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een leuke eettafel, waar je heerlijk kunt ontspannen. De combinatie van de onderhoudsvriendelijke tegelvloer en warme houten wandpanelen zorgt voor een eigentijds contrast en geeft de woonkamer een stijlvolle uitstraling. De airco waarmee je kunt koelen en verwarmen maakt het plaatje helemaal compleet. Hierdoor kun je de begane grond altijd op gewenste temperatuur houden. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze hele toffe moderne, open keuken! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een combimagnetron, een gaskookplaat met fraaie afzuigkap, ingebouwde koelkast en een vaatwasser. Het centrale eiland met baropstelling vormt een gezellige plek om heerlijk te koken en te zitten. Hierdoor sta je tijdens het koken altijd in verbinding met je gasten. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig binnen- en buitengevoel. Tuin De verzorgde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden. De tuin is mooi aangelegd met een combinatie van sierbestrating en kunstgras. De sfeervolle pergola biedt een fijne, beschutte zitplek. De tuin heeft een praktische omvang en is efficiënt ingedeeld, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. Vanuit de tuin is er direct toegang tot de garage met elektriciteit en een kraantje, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Ideaal voor de klusser, hobbyist of om al je tuingereedschap netjes op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, de moderne badkamer en het luik naar de bergzolder. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en daardoor veelzijdig in gebruik. De kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de rechte wanden is de kamer efficiënt in te richten, waardoor er verrassend veel mogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco, ideaal om de verdieping te koelen/verwarmen. Badkamer Optimaal genieten in deze moderne badkamer! De complete badkamer is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een vrij hangend toilet, een mooi badmeubel met grote lades en twee kranen. Geniet van een verfrissende douche met rainshower en handdouche. Dankzij het raam geniet je ook hier van veel lichtinval en heb je de mogelijkheid om de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HWR30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.