Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Bree 57
5501JB Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
Dit royale appartement aan Bree 57 combineert comfort en rust. Met twee slaapkamers, een zonnig terras en woonkamer op het zuiden met airconditioning woon je hier heerlijk comfortabel. Dankzij de rustige ligging en het elektrisch bedienbare zonnescherm geniet je bovendien optimaal van de buitenruimte. Ligging Het appartement is gelegen in het bruisende City Centrum van Veldhoven. Voorzieningen zoals het gemeentehuis, theater/cinema en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid voor de deur en zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trap en lift bereik je het appartement op de 3e verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens de brievenbussen en het bellentableau. Garage en berging Op de begane grond bevinden zich een ruime, afgesloten garagebox en een separate berging. Beide bieden volop praktische opslagmogelijkheden, ideaal voor fietsen of het opbergen van extra spullen. Derde verdieping Entree Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met garderobe, vanwaar je toegang hebt tot de keuken, berging, meterkast en de woonkamer. Berging 1 Praktische berging met voldoende opslagruimte. Keuken Moderne en luxe uitgevoerde hoekkeuken van slechts 2 jaar oud, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat met voldoende plaats voor een eethoek. Woonkamer Royale, netjes afgewerkte woonkamer met airconditioning en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een praktische opbergkast aanwezig. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het ruime balkon. Hal Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hal, met toegang tot het separate toilet, berging 2, de badkamer en twee slaapkamers. Toilet Separaat toilet, voorzien van toilet en fonteintje. Badkamer Ruime, volledig betegelde badkamer van slechts 2 jaar oud, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is modern afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Berging 2 Praktische berging met de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met toegang tot het royale balkon. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ideaal te gebruiken als slaap-, logeer-, werk-, of hobbykamer. Balkon Aan de woonkamer en een slaapkamer grenst het zeer royale balkon. Het ligt op het zuiden en is voorzien van een zonneluifel. Algemeen -De woning heeft een definitief energielabel B; -De woonkamer is voorzien van airconditioning; -De keuken en badkamer zijn slechtst 2 jaar oud; -Royaal balkon gelegen op het zuiden, voorzien van zonneluifels; -Twee ruime slaapkamers; -Gelegen in het bruisende City Centrum van Veldhoven met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, theater/cinema op loopafstand. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid voor de deur en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; -Op korte afstand van grote werkgevers zoals ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch centrum. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 313 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG P27C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pegbroekenlaan 60
5504MN Veldhoven
€ 685.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wal 295
5501HJ Veldhoven
€ 275.000 k.k.
€ 5.851/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bovenhei 10
5508TA Veldhoven
€ 435.000 k.k.
€ 4.394/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hageweijer 2
5507MX Veldhoven
€ 949.000 k.k.
€ 4.162/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smelen 68
5509RL Veldhoven
€ 2.090 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bovenhei 65
5508VA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bossebaan 23
5503KA Veldhoven
€ 625.000 k.k.
€ 3.634/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Beukebeek 14
5501CV Veldhoven
€ 489.000 k.k.
€ 3.733/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
